Negozio in Vendita San Pio via Sozy Carafa 195000€ 238 mq

situato a lecce, in via a. sozy carafa, a pochi passi da viale dell`università e dal centro storico della città, idee immobiliari ha il piacere di proporvi in vendita un locale artigianale/commerciale con una metratura complessiva di 238 metri quadri circa.il locale internamente si presenta in ottimo stato di conservazione ed adeguatamente manotenuto , è dotato di vetrina fronte strada, serranda con servomeccanismo, impianto videosorveglianza e si sviluppa per lungo in un grande vano che presente tre vani tecnici ed un ampio bagno dotato di anti bagno/spogliatoio. l`immobile è dotato di volumetria retrostante di pertinenza di 53 mq , coperta con struttura intelaiata e coibentata in linea con lo strumento urbanistico e realizzata previo rilascio p.d.c.l`immobile è attualmente locato ad attività produttiva e commerciale già avviata da oltre 10 anni e sarà condotto per i prossimi dieci anni (fino al 2034) dalla stessa gestione e per il quale vi è in essere una rendita mensile di € 900,00 a titolo di locazione regolarmente registrata con clausola di adeguamento istat biennale, per contratto.il presente immobile è dotato di certificazioni a norma degli impianti (acqua, gas, luce, telefono, pompe di calore caldo/freddo), di agibilità e di certificazione energetica in linea con l`attività, nonchè documentazione tecnica autorizzativa.per maggiori informazioni potete contattare idee immobiliari al tel. 0832-230024 con sede in via oberdan n.36 lecce, aperta dal lunedì al venerdì dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 16:30 alle 20:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del vostro immobile. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, piano terra,