Villa a Schiera in Vendita Guidonia Montecelio via Tito Livio n. 31 33 86098€ 5 Locali 100 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. villetta a schiera sita a guidonia montecelio (rm), località laghetto, via tito livio 31-33. il contesto è periferico e poco trafficato. zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a roma. l`unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.villetta su tre livelli (interno 19). accessi sui lati opposti. pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.piano terra rialzato per la zona giorno. giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).piano primo per la zona notte. camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.pavimenti in gres porcellanato. finestre in legno con vetrocamera e persiane. porte in legno.impianti sottotraccia. riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. scala interna di arredo.e` pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.condizioni discrete. necessaria manutenzione. beni mobili inclusi nella vendita.rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.installata caldaia nel cortile a servizio del `bilocale abusivo`. maggiori dettagli in perizia.immobile descritto nella perizia allegata come lotto 4superficie complessiva: 100,10 mqvilletta a schieraabitazione con cantina (sub 20): 78,40 mqgarage con cortile (sub 66): 16,50 mqposto auto scoperto (sub 38): 5,20 mq prezzo base d`asta: 86098 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it terraced house located in guidonia montecelio (rm), laghetto, via tito livio 31-33. the context is peripheral and with little traffic. hilly area characterized by residential buildings and natural greenery. area well connected to the town where the main services are located and to rome. the unit is part of a residential complex built in 2006 with a reinforced concrete and masonry structure. condominium driveway gate and internal pedestrian paths.house on three levels (interior 19). access on opposite sides. pedestrian on the ground floor and driveway in the basement.raised ground floor for the living area. garden, veranda, living room, staircase, kitchen and balcony).first floor for the sleeping area. bedroom with balcony, plus blind toilet and attic with skylight.basement floor (by design) used as a courtyard with garage and cellar, connected to the ground floor by stairs.porcelain stoneware floors. wooden windows with double glazing and shutters. wooden doors.underground systems. independent heating with boiler and radiators. internal furnishing staircase.an uncovered parking space in the street-facing car park belongs to the house.fair conditions. maintenance required. movable goods included.significant urban planning and cadastral discrepancies that cannot be remedied have been detected and need to be restored:basement made independent from the upper levels by walling up the doors and attics.garage and cellar are effectively transformed into an independent two-room apartment with garden.boiler installed in the courtyard serving the `illegal two-room apartment`. more details in the appraisal.property described in the attached appraisal as lot 4total surface area: 100.10 m2townhousehouse with cellar (sub 20): 78.40 m2garage with courtyard (sub 66): 16.50 m2uncovered parking space (sub 38): 5.20 m2 base price: 86098 euro. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, terrazzi:2, piani totali:3,