Casa Indipendente in Vendita Bientina via Rita Levi Montalcini 48 385000€ 5 Locali 132 mq

Bientina - villetta viareggina di nuova costruzione – `zona residenziale cilecchio`. villetta angolare stile viareggina di nuova costruzione con giardino su tre lati e inserita in piccolo fabbricato moderno ( fabbricato `b`) nella nuova ed esclusiva zona residenziale `cilecchio`. la villetta è unica nel suo genere, si compone al piano terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti con ampio pergolato esterno ( dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità ) e l`ampia zona cucina-pranzo anch`essa con grande vetrata scorrevole, proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, cameretta e bagno principale con ampia doccia. tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al piano primo anch`esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno completo, loggiato panoramico con vista sul monte serra e locale tecnico/ zona impianti. completa questa esclusiva villetta indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. dotazioni: capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili e infissi interni in pvc. con apertura anta-ribalta. ampia scelta di pavimenti in gress- porcellanato ( effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! classe energetica `a4` il sistema a pompa di calore, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. la pompa di calore, associata all`impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell`eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all`impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. l`impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l`impianto a pompa di calore oltre a tutto il resto degli elettrodomestici. la zona `cilecchio` è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili molto comode e dal vicino e vivace cento del paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l`ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. la zona è quasi tutta abitata ed entro pochi mesi verrà consegnata l`intera urbanizzazione compreso il parco completamente piantumato. zona da visitare e da …vivere! immobile in corso di costruzione - consegna entro dicembre 2025 chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste nuove costruzioni in vendita a Bientina. questo cantiere è una co- esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle agenzie immobiliari m.g.m. & lotti. per appuntamenti di visita, ulteriori informazioni, contattaci ai ns numeri di ufficio. per info vista i nostri siti: www.mgmnet.it www.immobiliarelotti.it classe energetica: a4 - rif. b3345