Azienda Agricola in Vendita San Gimignano 790000€ 10 Locali 439 mq

agenzia immobiliare tognazzi propone in vendita: collocata in posizione collinare e panoramica la proprietà si compone di una porzione terratetto di casa colonica, libera su 3 lati, che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) per una superficie complessiva di mq 200 circa. in corpo staccato troviamo un fienile in muratura che si sviluppa tutto al piano terra per 134 mq circa, in ulteriore corpo staccato una capanna in muratura che si sviluppa su due piani (p.t e ps1) per totali mq 105 circa, oltre ad una tettoia di mq 40 circa in ulteriore corpo staccato. la porzione terratetto di casa colonica è abbracciata da 4,8 ettari circa di terreno agricolo esclusivo in corpo unico sul quale al suo interno insistono anche i fabbricati secondari. il terratetto è stato da poco oggetto di un importante intervento di efficientamento (cappotto, tetto nuovo, infissi a taglio termico, persiane nuove, pannelli fotovoltaici con batteri per l`accumulo, sistema di riscaldamento con pompe di calore). il terreno agricolo è prevalentemente composto da uliveto, seminativo, pascolo e cespuglio. pur essendo il fabbricato principale libero soltanto su 3 lati, è possibile crearsi un`indipendenza pressochè totale avendo il suddetto ampio terreno a `proteggere` i lati liberi dell`immobile senza servitù passive a favore di terzi. immobili rurali. agenzia immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l`immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell`annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a certaldo, via cavour n. 43/45. telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. per identificare l`annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. agenzia immobiliare tognazzi è un`agenzia regolarmente iscritta al r.e.a. della camera di commercio di firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per legge per essere abilitata allo svolgimento dell`attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. la nostra agenzia non utilizza annunci `civetta` e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.