Rustico Casale Corte in Vendita Empoli 560000€ 10 Locali 690 mq

agenzia immobiliare tognazzi propone in vendita: alle porte di Empoli, in posizione pianeggiante la proprietà si compone di 3 corpi di fabbrica all`interno di un ampio terreno esclusivo al quale si accede dalla via pubblica mediante un breve tratto di strada privata ed alberata. il corpo principale è composto dalla casa padronale di complessivi mq 447, oltre che da un abitazione secondaria di complessivi mq 154, adiacenti e collegabili tra di loro, entrambi di tipologia terratetto. il casale principale, già deruralizzato e ben mantenuto (sono ancora presenti in ottime condizioni alcuni pavimenti e le scale originali) è caratterizzata da stanze molto ampie, alte e luminose, si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ampio ingresso (1 vano), cucina/pranzo con focolare, soggiorno, bagno con finestra e ripostiglio. oltre ad un ampio locale deposito/ex cantina con accesso dall`esterno. al piano primo troviamo un corridoio di disimpegno centrale, n. 4 ampie camere ed uno studio, oltre n. 2 bagni entrambi con finestra. al piano secondo è composto da n. 4 locali uso soffitta con altezza minima 2,40 ml ed altezza massima 4,05 ml. l`abitazione secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, è composta al piano terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre n. 3 locali uso deposito tutti aventi accesso dall`esterno ma tutti facilmente collegabili anche internamente; al piano primo da disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. completano la proprietà vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, rispettivamente di mq 43 circa e mq 46 circa, attualmente utilizzati come rimessaggio, con la probabile possibilità in caso di ristrutturazione/ricostruzione di poter essere accorpati per poter realizzare una terza abitazione. la proprietà è completamente circondata da 3,34 ettari di terreno esclusivo pianeggiante, tutto seminativo, ed è dotata di pozzo privato. possibilità di realizzare la piscina. riepilogo superfici fabbricati: casa padronale mq tot. 447 circa, di cui mq 52 locale deposito, mq 248 abitazione e mq 147 soffitta. casa secondaria mq tot. 154 circa, di cui mq 84 abitazione e mq 70 locali deposito. locali annessi in corpo staccato 1 mq 43 circa. locali annessi in corpo staccato 2 mq 46 circa. agenzia immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l`immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell`annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a certaldo, via cavour n. 43/45. telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. per identificare l`annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. agenzia immobiliare tognazzi è un`agenzia regolarmente iscritta al r.e.a. della camera di commercio di firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per legge per essere abilitata allo svolgimento dell`attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. la nostra agenzia non utilizza annunci `civetta` e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.