Villa in Vendita Brebbia 495000€ 4 Locali 200 mq

Brebbia (va) - proponiamo splendida villa singola con parco da mq 3800, sul lago maggiore e a pochi passi dalla spiaggia. l`immobile è disposto su tre livelli e risulta così composto: piano terra da ampia zona ingresso/salotto, ampia zona soggiorno con salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio portico con accesso dalla cucina e comodo bagno suddiviso in zona servizi, lavabo con piano in marmo, doccia e vasca; al piano interrato da un locale caldaia/deposito e cantina; infine, al piano primo mansardato, un locale open-space e bagno con doccia. la proprietà si compone anche da una dependance indipendente munita di impianti, barbecue, autorimessa doppia, campo bocce. la villa gode inoltre delle seguenti dotazioni: sistema di riscaldamento ibrido, impianto fotovoltaico da 4,5 kw con batterie di accumulo, impianto antifurto a protezione delle mura e perimetrale a protezione dell`intera proprietà, impianto d`aria condizionata, impianto d`irrigazione con pozzo, canna fumaria con camino, impianti di automazione al cancello ed alla basculante, colonnina di ricarica auto. rifiniture interne ed esterne di pregio in cotto fiorentino e parquet nella camera e bagno. vi è la possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di ulteriori 70 mq al piano primo, di costruire una piscina interrata e di trattare parte dell`arredamento. l`intera proprietà è stata ristrutturata di recente e si trova in ottimo stato. visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it.