Villa Singola in Vendita Capannori Guamo 660000€ 8 Locali 330 mq

villa in vendita - 8 vani. ottima posizione, a soli 4km a sud dalle mura di lucca, vendesi villa di circa 330mq costruita nel 2010 distribuita su 3 livelli di cui il piano principale è il piano terra rialzato di circa 105mq netti senza considerare il porticato esterno. completano la casa il piano seminterrato e la mansarda, oltre il giardino privato e recintato di circa 900mq. la casa è composta al piano terra da soggiorno di 33mq che si affaccia sul porticato e sul giardino, da cucina abitabile di 14mq, separata dal soggiorno tramite un dislivello di 2 alzate, nella zona notte ci sono 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e due singole, il secondo bagno, il disimpegno e un ripostiglio. il piano seminterrato è grande quanto il piano nobile ed è provvisto di seconda cucina con forno a legna, ampia stanza uso sala da pranzo con camino che si affaccia anche sulla sala soggiorno, 1 bagno (al grezzo) e vari vani uso ripostiglio, lavanderia, il locale termico. il piano mansardato è anche esso esteso quanto gli altri piani e quasi interamente utilizzabile, vi si possono ricavare altre due camere e un soggiorno oltre a vari spazi ad uso ripostiglio. la villa in stile moderno è molto ben rifinita, la scala che porta al piano seminterrato è in pietra grigia, mentre quella che porta al piano mansardato è in pietra bianco latte. i pavimenti sono in parquet naturale a listoni al piano nobile e in lastroni di finta pietra chiari al piano seminterrato che risulta molto luminoso per la presenza anche di numerose finestre. gli infissi in alluminio coibentato e rivestito. gli scuri esterni sono in alluminio rivestito e muniti di serratura di sicurezza, vi sono l`impianto d`allarme, l`illuminazione esterna con luci incassate nel pavimento e sulle pareti esterne. la camera padronale si affaccia su un porticato tergale. l`impianto di riscaldamento è a pavimento e funziona con caldaia a metano, la casa è allacciata all`acquedotto ed alla fognatura comunale. il giardino è completamente recintato e piantumato, con ampia zona lastricata per il parcheggio e gli spazi di manovra. e` su 2 livelli, quello per le auto è il livello inferiore, mentre quello a giardino è rialzato di pochi gradini. tutto ben illuminato. la casa è lontana da strade trafficate e vi si raggiunge da strada privata. la zona è tranquilla e servita da negozi, uffici postali, banche, scuole elementari e materne, pizzerie, ristoranti, bar e gelaterie.