Villa Singola in Vendita Lucca 1350000€ 10 Locali 320 mq

Lucca in zona collinare a pochi minuti dalle mura di Lucca vi è una tipica villa in stile toscana, immersa nella verdeggiante campagna lucchese . la proprietà si sviluppa su diversi fabbricati, l`edificio principale quindi la villa, le cantine che sono astate opportunamente ristrutturate per ricavarci due monolocali (di circa 30 mq l`uno) e una garage e due rustici che possono essere ampliati diventando rispettivamente uno di circa 100 mq l`altro circa 120 mq. la proprietà si presenta in buono stato ma necessita di qualche intervento di manutenzione e si sviluppa su un terreno semi collinare abbastanza ampio, di circa 3 ettari, destinati a vigneto, bosco e oliveto con circa 400 piante in produzione. l`edificio principale di circa 300 mq si sviluppa su due livelli con 4 ingressi indipendenti, ed è così costituito: zona giorno molto ampia e luminosa, qui l`ambiente è molto caldo e accogliente attraverso il quale si accede all`esterno su un lato dell`edifico, cucina tinello di circa 70 mq realizzata completamente in muratura con piastrelle di caltagirone fatte a mano, lavello dell`800 in marmo e travi dell`800` e forno a legna, conclude il piano terra una vano chiamato `stanza della musica`, un bagno e una piccola cantina. al 1° piano troviamo 4 camere da letto, di cui 3 camere con i rispettivi bagni privati e con affacci finestrati sulle colline circostanti e una camera più piccola, uno studio, una spaziosa lavanderia da adibire a stanza armadi, conclude il piano un meraviglioso bagno con vasca in ghisa dell`800. alcune dettagli tecnici da tenere bene a mente: sono presenti due caldaie (metano e fiamma rovesciata) cucina termodinamica per riscaldare i termosifoni e per ultimo e non meno importante possibilità di realizzare una piscina di discrete dimensioni. la proprietà si conclude con una terrazza di circa 70 mq molto comoda per cene all`aperto nei periodi estivi. la posizione dell`intera proprietà è veramente unica e conferisce una piacevole sensazione di privacy. ottima soluzione per gli amanti del rustico tipico toscano, parte della proprietà può essere messa a reddito per affitti turistici. classe energetica `g`. € 1.350.000 rif. rv1075