Villa in Vendita Santa Maria a Monte 245000€ 9 Locali 773 mq

rif.1003-232lper chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un`attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina.l`edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. e` ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell`epoca e quella sensazione di vissuto.la struttura della villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio.e` divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. al piano mezzanino c`è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo.il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno.fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili.l`edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi.distanze principali:lucca km 37aereoporto pisa km 36autostrada e80 genova-roma km 30strada di grande comunicazione fi-pi-li km 5mare km 44 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it big 18th century noble villa, completely to be restored, in a good village location, slightly elevated close to all services in santa maria a monte.the building, with a total area of 773 m2, is spread over three levels and needs to be completely renovated. despite the current, very poor state of preservation, you can still feel the charm and impressiveness of the architecture of the time.the structure of the villa is statically sound, but requires, above all, the renovation of the roof, the facade, the reinforcement and the repair of some floors that are still covered with wattle and plastered. it has a rectangular floor plan and borders another building on one side.currently it is divided into 3 independent real estate units. the first apartment consists of a large entrance hall, a living room, a storage room, a technical room, a cellar and a storage room. on the 1st floor we access via an internal staircase to two hallways with access to the kitchen, 2 bathrooms, storage room and 5 bedrooms, one of them with a terrace. on the mezzanine there is a bathroom and on the second and last floor we have 6 large rooms, one of them with a terrace.the second apartment is on the ground floor and consists of an entrance hall with a terrace, a living room, a kitchen, a bathroom and a bedroom.the third apartment extends over two levels and consists of an entrance/kitchen, living room, storage room, courtyard on the ground floor and a hallway, two bedrooms and a bathroom on the first floor.the property includes a garden and a courtyard on three sides with a total area of approximately 1400 m2, with two entrances.the building is very interesting because of its convenient location and, above all, the possibility of carrying out various projects in the hospitality sector.main distances:lucca km 37pisa airport, 36 kme80 motorway 30 kmfi-pi-li expressway, 5 kmsea 44 km ulteriori informazioni: camere:8, cucina, soggiorno, cantina, ingresso indipendente, terrazzi:2, ultimo piano,