Appartamento in Vendita Costermano sul Garda Castion via iv Novembre 13 350000€ 4 Locali 151 mq

zona: l`immobile è situato a castion veronese, nel comune di costermano sul garda. la proprietà si inserisce all`interno di un tranquillo quartiere residenziale circondato da meravigliosi paesaggi immersi nel verde. inoltre, la frazione di castion si trova in una posizione strategica: san zeno di montagna è raggiungibile in meno di 10 minuti e il centro di garda dista meno di 5 chilometri.proprietà: superato l`ingresso carraio, si raggiunge la scala privata e si sale al piano primo per raggiungere l`appartamento. appena entrati ci accoglie uno spazioso salotto di 35 mq dove le ampie vetrate regalano estrema luminosità all`ambiente. la cucina di circa 16 mq rimane separata dal soggiorno e dispone di un piccolo ripostiglio sfruttabile come dispensa. tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: bagno con antibagno, camera da letto di 12 mq ed una seconda camera da letto matrimoniale con bagno padronale e capiente cabina armadio. si sottolinea inoltre che dal salotto si sale al piano superiore dove si sviluppa uno spazio aperto soppalcato con vista sul soggiorno. in questo ulteriore piano troviamo un bagno, un ripostiglio, una stanza di 17 mq ed è presente un`elegante armadiatura fatta su misura. l`appartamento dispone poi di un importante sfogo esterno: salotto e cucina permettono infatti l`accesso su un`unica grande terrazza di un`eccellente metratura dalla quale si può ammirare una vista aperta e panoramica. esternamente si sviluppa infine un`area esterna privata di circa 60 mq che può essere sfruttata come giardino e parcheggio per le auto.cosa lo rende speciale: l`immobile si inserisce all`interno di una palazzina composta da sole due unità abitative che condividono solo l`ingresso carraio e un tratto di corte esterna. l`appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e presenta delle finiture di altissimo pregio che lo rendono unico e originale. si sottolinea che è presente un sistema di allarme e vi è la predisposizione sia per l`aia condizionata che per l`aspirazione centralizzata. ad inizio 2024 sono stati poi effettuati altri importanti lavori di miglioria, tra cui:- realizzazione di una seconda camera al piano primo.- completa sistemazione della facciata.- sostituzione pompa della vasca idromassaggio.- verniciatura ringhiere esterne.per chi è perfetto: l`unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. si può infatti prestare sia come prima che come seconda casa. ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di lavori di ristrutturazione.attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di infinitycasa - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it open house-event am samstag, den 30. märz 2024 von 9.30 uhr bis 10.30 uhr - reservieren sie ihren besichtigungstermin!lage: die immobilie befindet sich in castion veronese, in der gemeinde costermano sul garda. das objekt befindet sich in einer ruhigen wohngegend, umgeben von wunderschönen landschaften im grünen. außerdem befindet sich das örtchen castion in einer strategischen lage: san zeno di montagna ist in weniger als 10 minuten zu erreichen und die innenstadt von garda ist weniger als 5 kilometer entfernt.eigenschaften: über die einfahrt erreicht man den privaten externen treppenaufgang, über den man in den ersten stock gelangt, um die wohnung zu erreichen. sobald man eintritt, wird man von einem geräumigen wohnzimmer von 35 quadratmetern begrüßt, in dem die großen fenster der umgebung extreme helligkeit verleihen. die etwa 16 qm große küche ist vom wohnzimmer getrennt und verfügt über einen kleinen hauswirtschaftsraum, der als speisekammer genutzt werden kann. ein flur führt zum schlafbereich, der sich wie folgt zusammensetzt: ein badezimmer mit ankleideraum, ein 12 qm großes schlafzimmer und ein zweites schlafzimmer mit doppelbett, das über ein eigenes badezimmer und einen großen begehbaren kleiderschrank verfügt. bemerkenswert ist auch, dass man vom wohnzimmer aus in die obere etage gelangt, wo sich ein offener loft mit blick auf das wohnzimmer befindet. auf dieser weiteren etage befinden sich ein badezimmer, ein abstellraum, ein 17 qm großes zimmer und ein eleganter, maßgeschneiderter wandschrank. die wohnung verfügt über einen beeindruckenden außenbereich: das wohnzimmer und die küche bieten zugang zu einer einzigen großen terrasse, von der aus man einen offenen panoramablick genießen kann. schließlich gibt es noch einen privaten außenbereich von etwa 60 quadratmetern, der als garten und parkplatz für autos genutzt werden kann.das besondere: die immobilie ist teil eines gebäudes, das aus nur zwei wohneinheiten besteht, die sich nur die zufahrt und einen teil des außenbereichs teilen. die wohnung wurde 2013 komplett renoviert und verfügt über eine sehr hochwertige ausstattung, die sie einzigartig und originell macht. hervorzuheben ist, dass es eine alarmanlage gibt und sowohl eine klimaanlage als auch ein zentrales absaugsystem vorhanden sind. zu beginn des jahres 2024 wurden weitere wichtige renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:- schaffung eines zweiten zimmers im ersten stock.- komplette renovierung der fassade.- austausch der whirlpool-pumpe.- anstrich des außengeländers.perfekt geeignet für: die einzigartigkeit dieser immobilie erlaubt es, verschiedene arten von kunden zufrieden zu stellen. sie kann entweder als erst- oder zweitwohnsitz genutzt werden. sie ist auch ideal für diejenigen, die eine fertige immobilienlösung suchen, die keine renovierungsarbeiten erfordert.hinweis: obwohl alle sorgfalt darauf verwendet wurde, die genauigkeit und richtigkeit des inhalts dieser präsentation zum zeitpunkt der veröffentlichung sicherzustellen, hat sie keinen vertraglichen geltungswert.für weitere lösungen besuchen sie unsere webseite www.infinitycasa.net und folgen sie uns auf unseren sozialen netzwerken und bei telegram infinitycasa. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:2, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, lavanderia, piani totali:3,