Rustico Casale Corte in Vendita Peccioli 170000€ 4 Locali 274 mq

rif.1003-156c vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi.l`immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. al p1° da scala esterna si accede all`appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere.fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17.il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno.l`immobile si trova a pochi metri da una discarica e l`aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. le pareti esterne che proteggono dal vento l`impianto di trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini-eolico. inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all`aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture.caratteristiche:acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpldistanze principali:castelfalfi km 5Peccioli km 10san miniato km 40montaione km 17volterra km 32mare 56 kmstrada di grande comunicazione fipili 20 km - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it old building to be completely restored, internally unusable, located in a raised and hilly area, between palaia and lajatico, easily accessible and not far from the main services.the property of 249 sqm is spread over two levels: on the ground floor, 4 utility rooms with loggia, storage room, oven, and two pigsties with another loggia; an external staircase leads to the the first floor, where we find an apartment living room, kitchen with terrace, bathroom and 3 bedrooms.also part of the property is a 25 sqm storage room with a 17 sqm canopy.the property is surrounded by about 3.5 ha of unfenced land (forest, arable land, pasture, orchard 1,710 sqm, olive grove 1,920 sqm, vineyard 5,110 sqm). both, the 100 olive trees and 540 vines, are to be recovered, as it has been abandoned for years.it is located a few meters from a landfill and the positive aspect, which no one could think of, is that it has become a catalyst for the beauty: external walls, that protect from the wind the mechanical biological treatment plant, have been decorated; management of a cogeneration plant for the production of energy deriving from biogas; production of electricity from photovoltaic and mini-wind systems.furthermore, a part has been transformed into an unexpected open-air stage for classical music concerts, fashion shows, start-ups of running races, installations of enormous sculptures.features:aqueduct, telephone, electricity connection to be made, possible lpg connection to be mademain distances:castelfalfi km 5Peccioli km 10montaione km 17speedway fipili 20 kmvolterra km 32san miniato km 40pisa airport km 45seaside 56kmflorence airport km 77 ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, piano terra, primo piano,