Appartamento in Vendita Terricciola la Chientina 104000€ 5 Locali 210 mq

rif. 1004-92 rivolgersi ad andrea si propone in vendita a Terricciola (pi), un grande appartamento di 8 vani disposto su due piani oltre all`androne di ingresso al pianto terra. si accede alla proprietà da piccolo resede esclusivo, pavimentato in battuto di cemento e delimitato da recinzione in metallo su muretto in mattoni. dal portone blindato, si entra in un corridoio che conduce all`ampio vano scala, che unisce piano terra, piano primo e piano secondo. al pianerottolo del piano primo, si affacciano uno studio e la zona cucina pranzo. il bagno è collegato alla cucina tramite antibagno. al piano superiore, è presente un grande soggiorno con camino, dalle cui cinque porte, si accede al vano scala, a due camere matrimoniali ad un ripostiglio ed ad una scala, di uso comune con altra unità, che conduce alla torretta collocata al centro del tetto. completa la proprietà un locale magazzino collocato in un fabbricato a circa 25 metri di distanza dall`appartamento, che si affaccia su un ampio giardino/orto.superfici:la superficie lorda complessiva dell`appartamento ammonta a circa 190 mq, di cui mq 142 destinati ai vani abitabili, i 48 mq rimanenti, sono occupati dalla scala e dall`androne. a detta superficie di devono sommare 22 mq di magazzino e circa 90 mq di giardino/orto, oltre al piccolo resede di accesso.caratteristiche dell`appartamento:l`unità immobiliare, deriva da un antico frazionamento di una villa storica. la villa in origine era il fabbricato principale della fattoria di la chientina. le facciate oggi bisognose di manutenzione, riflettono l`architettura neo classica in chiave semplificata, con forme armoniche e simmetriche. i solai sono originari, in prevalenza con travi travicelli e mezzane, in parte con volte e volticciole. gli spazi sono ampi e gli ambienti luminosi. il vano scala è dotato di un grande lucernario che ne esalta le caratteristiche ottocentesche. i pavimenti, sono tutti originari, parte in cotto grezzo ed in parte a piastrelle ceramiche decorate. gli infissi sono stati rinnovati alcuni anni fa, sono in legno con vetro camera, ad esclusione di quelli nel reparto giorno, che sono in pvc di ultima generazione. e` presente un ampio armadio a muro su misura nella camera del secondo piano che sarà lasciato.dotazioni impiantistiche:l`impianto elettrico è funzionante, privo di certificazione eseguito in traccia con corrugati negli anni `80. l`impianto di riscaldamento è affidato a stufe a metano collocate nei vani riscaldati. e` presente un climatizzatore a pompa di calore nella cucina soggiorno. e` installato un moderno decalcificatore in ingresso dell`impianto idrico. e` consigliabile rinnovare il bagno. disponibilità di terreno agricolo a poche decine di metri dall`abitazione, per una superficie complessiva di 7220 mq, in parte terrazzato coltivato ad ulivi ben tenuti e produttivi, in parte a seminativo di fondo valle con frutti.le principali distanze sonokm 5 dal capoluogokm 34 dall`aeroporto g. galilei di pisakm 45 dal porto di livornokm 68 da firenze - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the small town of la chientina, near Terricciola, we offer for sale a large apartment of 8 rooms on two floors. the access to the property is through a small exclusive courtyard paved with concrete. through an armored door one enters a corridor that leads to a large staircase that connects the ground floor, first floor and second floor.on the first floor there is a study and the kitchen with dining area. the bathroom is connected to the kitchen via an anteroom. upstairs there is a large living room with fireplace, whose five doors lead to the staircase, two double bedrooms, a storage room and a staircase shared with another unit that leads to the tower located in the middle of the roof. the property includes a storage room located in a building about 25 meters from the apartment, overlooking a large vegetable garden.surfaces:the total gross area of ??the apartment is approx. 190 sqm, of which 142 sqm includes living areas and the remaining 48 sqm are occupied by the staircase and the entrance area. to this area must be added 22 sqm of storage and about 90 sqm of vegetable garden, in addition to the small access courtyard.apartment features:the real estate unit comes from an old division of a historical villa. the villa was originally the main building of fattoria la chientina. the current facades, which have not yet been renovated, reflect the neoclassical architecture in a simplified form, with harmonious and symmetrical shapes. the floors are original, mainly with beams, rafters and bricks, partly with vaults. the spaces are large and the rooms bright. the stairwell has a large skylight that enhances its 19th-century features. the floors are all original, partly in raw terracotta and partly in decorated ceramic tiles. the fixtures, renovated a few years ago, are in wood with double glazing, except for those in the `day area`, which are in latest generation pvc. in the bedroom on the second floor there is a large built-in wardrobe, included in sale.plant equipment:the electrics are working, not certified from the 80`s; heating system with methane stoves. there is a heat pump air conditioner in the living room/kitchen. there is also a water softener installed. the bathroom is advisable to renovate.availability of a plot of land not far from the house, for a total area of ??7220 sqm, partly terraced with well-tended and productive olive trees, partly arable land with fruit trees.main distances:5 km peccioli34km pisa airport45 km livorno68km florence ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:2, cantina, mansarda, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, piano terra, primo piano,