Villa in Vendita Luogosanto 0€ 7 Locali 304 mq

nei pressi di luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese.il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall`esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. è inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. e` stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. superfici commerciali: - fabbricato principale mq. 304 - progetto approvato per mq. 54 - da ristrutturare mq. 72 la proprietà dista 3,9 km dal centro di luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da olbia.la gentili immobiliare nacque dai figli del fondatore di baja sardinia, domenico gentili. nel 1984 aprirono un`agenzia in loco e negli anni successivi anche a bologna. oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità.ci trovate a baja sardinia, in piazza dei pini n. 6.contatto diretto in loco: t. 0789.99110 – m. 337.555.524 – e. [email protected] visite anche nei festivi previo appuntamento. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it near luogosanto, we offer for sale a typical gallura farmhouse.the main building, in excellent condition, equipped with air conditioning in every room, is composed of a living room with fireplace, dining room, kitchen with external dining area, six bedrooms all with bathroom (of which 4 with independent access from the outside), large external part furnished as a living room and dining area, cellar, garden with lawn, swimming pool and 6 parking spaces.the renovation of an adjacent room with bathroom, the construction of a veranda and some internal improvements to the main building, the project of which has already been approved, is also planned.the renovation project was also approved with the expansion of an existing ruin to be used for services such as a gym, sauna, showers, etc., next to the swimming pool.along the internal private road that leads to the main building, there is another building with large verandas, years ago used as a restaurant and today susceptible to a new use.everything is located on a large 9.6 hectare property, planted with trees and with a small vineyard.commercial surfaces:- main building sqm. 304- project approved per m2. 54- to be restored mq. 72the property is 3.9 km from the center of luogosanto, 24 km from the sea and 45 km from olbia.gentili immobiliare was born from the children of the founder of baja sardinia, domenico gentili. in 1984 they opened an agency there and in the following years also in bologna. today, after 39 years of being on the real estate market, they offer a wide range of qualified services, putting care and commitment so that customers` needs are their priorities.you can find us in baja sardinia, in piazza dei pini n. 6.direct contact on site: t. +39 0789.99110 – m. +39 337.555.524 – e. [email protected] visits also on holidays by appointment. ulteriori informazioni: camere:6, cucina, soggiorno, cantina, aria condizionata, giardino, piano terra, piscina,