Casa Indipendente in Vendita Acqualagna via Villa Colombara 285000€ 5 Locali 250 mq

vendesi villetta indipendente di nuova costruzione in zona residenziale di recente sviluppo ad Acqualagna. l`abitazione fa parte di un complesso di tre villette indipendenti l`una dall`altra posizionate in zona villa colombara, a poca distanza dalla piazza cittadina distante appena poco più di 1 km.l`accesso alla villetta avviene attraversando un vialetto pedonale privato direttamente dalla strada pubblica, una strada interna ad uso residenziale senza via d`uscita e quindi priva di traffico. il portone si affaccia su un vano d`ingresso che funge da disimpegno centrale. da un lato troviamo l`ampia zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. l`open space è caratterizzato da doppie altezze, architravi in legno a vista e da un`ampia apertura vetrata scorrevole. sul lato opposto, attorno ad un disimpegno centrale, si sviluppa la zona notte. quest`ultima si compone di una camera matrimoniale padronale, una seconda camera da letto e da un ampio ed elegante bagno. l`intero livello può vantare una superficie di 90 mq.frontalmente rispetto all`ingresso troviamo il vano scala verso il piano inferiore e quello superiore. attualmente non è presente la scala che conduce verso il primo piano, quest`ultimo si trova infatti allo stato grezzo avanzato e deve essere ultimato (pavimentazioni ed impianti sono già presenti). questo livello, di circa 20 mq di superficie, è stato pensato per ospitare una terza camera da letto con bagno ed è impreziosito dalla presenza di una loggia coperta con tetto spiovente.al piano seminterrato, collegato internamente mediante il vano scala, troviamo un grande garage con centrale termica con una superficie complessiva di circa 170 mq. l`ampio spazio a disposizione e la presenza di una duplice apertura verso il vano scala permettono di suddividere facilmente l`autorimessa e ricavare accanto ad essa un locale ad uso taverna. l`accesso esterno al garage avviene mediante scivolo carrabile ad uso condiviso.l`abitazione, di recente costruzione, è dotata di una classe energetica efficiente, di impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa con pannelli riscaldanti a pavimento e di finiture e dettagli di buon livello.attorno alla casa si sviluppa un ampio lastricato privato ed uno scoperto a giardino ad uso esclusivo. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale newly built detached villa in a newly developed residential area in Acqualagna. the house is part of a compound of three detached villas independent of each other positioned in the villa colombara area, a short distance from the town square just a little more than 1 km away.access to the house is through a private pedestrian driveway directly from the public road, an internal road for residential use with no way out and therefore free of traffic. the front door faces an entrance hall that serves as a central hallway. on one side we find the large open space living area that includes living room, kitchen and dining room. the open space features double heights, exposed wood lintels and a large sliding glass opening. on the opposite side, around a central hallway, is the sleeping area. this consists of a main bedroom, a second bedroom and a large and elegant bathroom. the entire level can boast an area of 90 square meters.in front of the entrance we find the stairwell to the lower and upper floors. currently there is no staircase leading to the second floor, the latter is in fact in its raw state and needs to be finished. this level is designed to accommodate a third bedroom with bathroom and is enhanced by the presence of a covered loggia with a sloping roof.on the basement level, internally connected by the stairwell, we find a large garage with heating room with a total area of about 170 square meters. the large space available and the presence of a double opening to the stairwell allow to easily divide the garage and obtain next to it a room for tavern use. external access to the garage is via driveway slide for shared use.the house, recently built, has an efficient energy class, biomass boiler heating system with underfloor heating panels and good finishes and details.surrounding the house is a large private pavement and an uncovered yard for exclusive use. ulteriori informazioni: camere:3, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, soggiorno con angolo cottura, piano terra, primo piano, piani totali:3,