Rustico Casale Corte in Vendita Umbertide Niccone 455000€ 5 Locali 250 mq

in posizione molto panoramica sulle colline dell`umbria, con vista diretta sulla valle del nicco- ne, casale con giardino. l`edificio (250 mq) è stato interamente ristrutturato nel 1999 per preservarne intatto il fascino e allo stesso tempo migliorarne la fruibilità. il casale è ora diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 4 camere e 4 bagni. all`esterno, circa 5.000 mq di giardino circondano il casale e ospitano 100 piante di ulivo.. tipologia: casale con giardino?condizione: ristrutturato posizione: collinare, molto panoramica camere: 4?bagni: caratteristiche: muri in pietra, travi in legno, soffitto a volte, pavimenti in cotto, camini, forno a legna originale, scale in pietra, loggia, portico, piazzale pavimentato, giardino, oliveto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme con telecamere?terreno: 5.000 metri quadrati?giardino: sì, ben curato?annessi: no?accesso: strada bianca (2,0 km)?piscina: no, ma possibile?eelettricità: già collegata + impianto fotovoltaico (5,7 kw)?acqua: rete idrica comunale + sorgente privata?telefono: da collegare?adsl: sì?gas: gpl?riscaldamento: radiatori + pompa di calore + camini descrizione del casaleil casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno. descrizione del casaleil casale (250 mq) è attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente ma può essere utilizzato come unica unità. al piano terra si trova il garage, una taverna e un bagno. - appartamento n°1 (piano primo): salotto e cucina open space, camera con bagno en- suite, camera con terrazzo e bagno esterno?- appartamento n°2 (piani primo e secondo): ingresso e salotto a piano primo, cucina due camere, bagno e studio a piano secondo. storia e finiture del casalenel luogo in cui oggi sorge il casale esisteva in epoca medievale una torre di avvistamento, posi- zionata così da poter tenere d`occhio l`intera vallata. caduta in disuso, la torre fu probabilmente parzialmente demolita e i materiali riutilizzati per costruire il casale.?nel 1999 si è proceduto a un restauro conservativo, necessario vista la grande varietà di strati presenti nell`edificio grazie alla sua lunga storia. particolare attenzione è stata rivolta alla volta in muratura del piano terra. per il resto si è cercato di mantenere inalterato l`aspetto del casale ovunque possibile, recuperando i materiali originali e reintegrando ove necessario con pezzi di re- cupero. cogliendo l`occasione, il casale è stato ampliato grazie a una concessione edilizia rila- sciata dal comune di Umbertide e gli spazi interni sono stati rivisti per migliorarne la fruibilità. il casale è stato poi equipaggiato con impianti tecnologici moderni, tra cui dei comodi pannelli so- lari (fotovoltaico e per acqua calda sanitaria), pompa di calore e un sistema di allarme con tele- camere. il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino su cui si trovano circa 100 piante di ulivo per produrre olio a uso privato. davanti al casale si trova un comodo piazzale in ghiaia dove si posso- no parcheggiare i veicoli.?la posizione dell`edificio, a circa 450 m di altitudine, offre una vista incredibile sulla sottostante valle del niccone e in lontananza sulla valtiberina.città più vicinepaese con servizi (2km; 5`), Umbertide (6km; 10`), città di castello (22km; 20`), passignano sul trasimeno (34km; 40`), cortona (35km; 40`), perugia (38km; 40`), spello (58km; 45`), foligno (64km; 55`), todi (79km; 1h), siena (102km; 1h 30`), orvieto (114km; 1h 45`), firenze (141km; 2h) aeroporti più viciniperugia . francesco (40km; 35`), firenze a. vespucci (152km; 1h 55`), bologna g. marconi (211km; 2h 20`), pisa g. galilei (213km; 2h 30`), roma ciampino (220km; 2h 30`), roma fiumicino (234km; 2h 40`) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, piano interrato, piano terra, primo piano, piani totali:3, pannelli solari, pannelli fotovoltaici,