Attività Commerciale in Vendita Foggia via Nicola de Dominicis n. Snc 0€ 15 Locali 860 mq

edificio direzionale, sito in Foggia (fg), via nicola de dominicis. il complesso immobiliare ove ha sede l`unità immobiliare oggetto della presente è stato realizzato nell`anno 2005 ed è un edificio direzionale pluripiano composto da piano terra ed un piano primo destinato ad uffici. l`immobile si sviluppa su pianta regolare a sezione rettangolare per una superficie commerciale complessiva di circa 860,00 mq di cui circa 770,00 mq in piano terra e circa 90,00 mq di superficie soppalcata con struttura metallica in acciaio che copre parzialmente il piano terra.l`unità immobiliare dispone inoltre di un piazzale esclusivo interamente recintato che delimita l`edificio per tre lati, destinato a parcheggi, viabilità e verde per una superficie complessiva di 1.500,00 mq e n.°10 posti auto di esclusiva proprietà nel retrostante parcheggio condominiale con accesso da via nicola de dominicis.l`immobile è situato, a poche centinaia di metri dal centro cittadino, nella zona est della città di Foggia, caratterizzata da un`espansione di nuovi insediamenti edilizi. il contesto urbano di riferimento è costituito da insediamenti di edilizia mista commerciale, artigianale e residenziale. l`edificio, inoltre, è ubicato a stretto ridosso del casello autostradale a14 bologna – taranto, della strada statale 16 sia in direzione bari che in direzione pescara, nonché della strada statale 89 garganica.l`immobile è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare fotovoltaica composto da nr. 45 pannelli fotovoltaici con tecnologia in silicio monocristallino dell`azienda trina solar mod. vertex s+, completo delle necessarie strutture di sostegno (`zavorre`), componenti e condotte elettriche. l`impianto, collocato sulla copertura del fabbricato, sviluppa una potenza pari a 20 kw ed è dotato di n.02 inverter trifase (marca huawei) della potenza apparente pari a 20 kva con rendimento massimo previsto pari al 97% e nr. 03 batterie di accumulo per complessivi 15 kw (marca huawei). completa l`impianto un quadro elettrico dedicato e relativo quadro di interfaccia collegato alla rete di distribuzione pubblica in conformità alla normativa vigente cei 11-20, cei 0-21. ape in corso di definizioneil numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell`immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it office building, located in Foggia (fg), via nicola de dominicis. the building complex where the real estate object is located was built in 2005 and is a multi-storey executive building consisting of ground floor and a first floor for offices. the property is spread over a regular rectangular section for a total commercial area of about 860.00 square meters of which about 770.00 square meters in the ground floor and about 90.00 square meters of loft area with metal steel structure that partially covers the ground floor.the property also has an exclusive fully fenced yard that delimits the building for three sides, intended for parking, road and green for a total area of 1,500,00 sqm and n.uo 10 parking spaces of exclusive property in the rear parking lot with access from via nicola de dominicis.the property is located, a few hundred meters from the city center, in the east of the city of Foggia, characterized by an expansion of new buildings. the urban context of reference consists of settlements of mixed commercial, artisanal and residential buildings. the building is also located close to the a14 bologna - taranto motorway exit, the state road 16 both in the direction of bari and pescara, as well as the state road 89 garganica.the property is equipped with a system for the production of electricity from photovoltaic solar sources consisting of n. 45 photovoltaic panels with monocrystalline silicon technology from the trina solar company mod. vertex s+, complete with the necessary support structures (`ballasts`), components and electrical conduits. the system, located on the roof of the building, develops a power of 20 kw and is equipped with 02 three-phase inverters (huawei brand) with an apparent power of 20 kva with a maximum expected efficiency of 97% and no. 03 storage batteries for a total of 15 kw (huawei brand). the system is completed by a dedicated electrical panel and related interface panel connected to the public distribution network in compliance with current regulations cei 11-20, cei 0-21.ape being developedthe number of rooms and the commercial square meters included on the form are to be considered indicative data; the real consistency of the property will be deduced from the documentation made available by the property. ulteriori informazioni: piani totali:2,