Appartamento in Vendita Laives via Marconi via Marconi 305000€ 3 Locali 77 mq

via marconi: in una zona interna e tranquilla, al 3. e 4. piano con ascensore, proponiamo questo trilocale con 2 bagni completamente ristrutturato nel 2013.l´appartamento é composto al primo piano da: ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato e balcone e al secondo piano, a cui si puó accedere dal piano primo attraverso la scala a chiocciola o anche direttamente dal 4. piano, da un ampia stanza che si potrebbe anche dividere in 2 stanze da letto ed un bagno finestrato.inoltre l´immobile include una soffitta di 7 mq e anche un ulteriore soffitta di 24 mq adibita a stanza hobby.l´immobile viene venduto parzialmente arredato ed é disponibile da luglio 2024!superficie commerciale: 77 mqsuperficie calpestabile: 61 mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: 150 €/meseape f - ipe 280, 82 kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg co2/m2 anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it marconi straße: in einer internen und ruhigen lage, im 3. und 4. stock mit aufzug, bieten wir diese im jahre 2013 sanierte 3-zimmerwohnung mit 2 bäder an.die wohnung setzt sich im 1. stock aus: eingang, wohnzimmer/küche, bad mit fenster und balkon zusammen und im 2. stock, der intern über eine wendeltreppe vom 1. stock aus oder auch durch einen direkten eingang aus dem 4. stock verbunden ist, aus einem großen zimmer, welches in 2 schlafzimmer getrennt werden kann und einem weiteren bad mit fenster zusammen.außerdem beinhaltet die immobilie einen 7 m2 großen dachboden und einen weiteren 24 m2 großen dachboden, der als hobbyraum genutzt werden kann.die immobile wird teilmöbliert verkauft und ist ab juli 2024 verfügbar!verkaufsfläche: 77 m2nettofläche: 61 m2heizung: zentral mit gaskondominiumsspesen: 150 €/monatenergieklasse f - eli 194 kwh/m²/jahr ( effizienz gebäudehülle) - 43,59 kg co2/m²/jahr (gesamtenergieeffizienz) ulteriori informazioni: camere:2, ripostigli:1, cantina, ascensore, aria condizionata, arredo, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, piani totali:4, riscaldamento centralizzato, giardino condominiale,