Villa in Vendita Soiano del Lago via Trevisago 0€ 7 Locali 400 mq

si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all`interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. la villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà.il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell`appennino toscoemiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975.le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente.a completare la vegetazione lacustre/mediterranea all`interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fustovilla principalesi sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. edificata nei primi anni `80, l`edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. il livello delle finiture è dell`epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad ariaper il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni `80 a disporre con l`ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l`insediamento di un pozzo privato per l`estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l`installazione di una pompa dedicata per l`estrazione dell`acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l`intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell`anno. la stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette.all`interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. poco distante un`altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l`area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietàrustico in pietraun`appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagnoappartamentisituati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un`area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un`altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d`acqua dolce. il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzinopiccolo lago di acqua dolceil piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall`entepozzi a metà degli anni `80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). l`estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.questa riserva d`acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. la proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, mansarda, taverna, aria condizionata, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, terrazzi:1, lavanderia, piano terra, piano intermedio, ultimo piano, piscina,