Capannone in Vendita Sant`antimo via Dante Alighieri n. 21 0€ 3 Locali 275 mq

capannone sito in sant`antimo (na) in via dante alighieri, 21.superfice commerciale: mq 275 circa; altezza: m 12,00 circa; area esterna: mq 190.l`asset è localizzato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali snodi stradali: a poco più di 1 km dall`uscita aversa nord ed a 2 km dall`uscita asse mediano casandrino/ sant`antimo.il locale fa parte di un ampio complesso di immobili industriali, è completamente indipendente, recintato e servito da cancello automatico. la struttura è in cemento armato e presenta ampi finestroni. il cespite è costruito con regolare licenza ed è munito di tutti gli impianti a norma.la struttura comprende anche un ufficio di circa 20 mq ed un deposito di circa 10 mq. è altresì provvisto di: wc, spogliatoio, illuminazione, acqua, rete telefonica ed immissione in fogna. l`immobile è attualmente a reddito; il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a febbraio 2024 con una durata di anni 6 + 6 ed una rendita di 20.400 €/anno. classe energetica g - indice di prestazione energetica 129,48 kwh/mq anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it shed located in sant`antimo (na) in via dante alighieri, 21.commercial surface: about 275 square meters; height: 12.00 m; outdoor area: 190 square meters.the asset is located in a strategic position, in the immediate vicinity of the main road junctions: just over 1 km from the aversa nord exit and 2 km from the median axis exit casandrino/ sant`antimo.the room is part of a large complex of industrial properties, is completely independent, fenced and served by automatic gate. the structure is in reinforced concrete and has large windows. the building is built with a regular license and is equipped with all the facilities according to the regulations.the structure also includes an office of about 20 square meters and a storage of about 10 square meters. it is also equipped with: toilet, dressing room, lighting, water, telephone network and sewer. the property is currently income; the current lease was signed in february 2024 with a duration of years 6 + 6 and an annuity of 20,400 €/year. energy class g - energy performance index 129.48 kwh/sqm year ulteriori informazioni: piani totali:1,