Villa in Vendita Golfo Aranci 695000€ 4 Locali 180 mq

villa con vista mare di recente realizzazione si trova a circa 7 km a sud di olbia per cui l`aeroporto ed il porto di olbia sono raggiungibili in pochi minuti. la villa offre comodi spazi spazi abitativi sia all`interno che all`esterno, comprende : un ampio soggiorno con zona pranzo che si affaccia su una grande veranda coperta che diventa la zona living esterna prospicente il grande giardino di circa 1.000 mq nel quale si può realizzare una piscina, una cucina separata, tre camere da letto tutte utilizzabili con letto matrimoniale, 2 bagni ed un favoloso terrazzo/solarium adatto per conviviali momenti in particolare per aperitivi al tramonto godendo di una favolosa vista mare. all`ingresso abbiamo il cancello pedonale ed il cancello carrabile dal quale si accede ai posti auto ed un locale tecnico con accesso indipendente nel quale sono contenuti tutti gli impianti tecnologici di cui è dotata la villa.la villa è stata realizzata con moderni criteri di costruzione con particolare attenzione alle tecnologie di efficienza energetica che pongono la villa in classe a+, dotata di impianto di climatizzazione/riscaldamento, sistema di ricircolo dell`aria per la salubrità degli interni con bocchette in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, caldaia a scambio termico con integrazione di pannelli solari termici, impianto fotovoltaico, impianto di aspirapolvere centralizzato e impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti.particolare attenzione è stata data alla scelta dei materiali utilizzati e alle finiture interne tutte di qualità superiore che fanno dell`abitazione un immobile di prestigio, la villa viene venduta compreso i suoi lussuosi arredi. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it recently built villa with sea view is located about 7 km south of olbia, making the airport and port of olbia easily accessible within a few minutes. the villa offers comfortable living spaces both indoors and outdoors, including: a large living room with dining area that opens onto a large covered veranda which becomes the outdoor living area overlooking the spacious garden of approximately 1,000 square meters where a pool can be constructed, a separate kitchen, three bedrooms all suitable for double beds, 2 bathrooms and a fabulous terrace/solarium perfect for social gatherings especially for sunset drinks enjoying an amazing sea view. at the entrance there is a pedestrian gate and a driveway gate leading to parking spaces and a technical room with independent access containing all the technological systems equipped in the villa. the construction of the villa follows modern building standards paying particular attention to energy efficiency technologies placing it in class a+, equipped with centralized forced air heating/cooling system with vents in all rooms, thermal exchange boiler integrated with solar panels, centralized vacuum system and sound diffusion system in all rooms. special attention has been given to selection of materials used as well as superior interior finishes making this property prestigious. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, garage, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, allarme, terrazzi:2, lavanderia, piano terra, al mare, pannelli solari,