Appartamento in Vendita Ora Ora Centro via San Marco 495000€ 3 Locali 95 mq

in una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, casaclima a nature, attualmente in fase di costruzione. l`appartamento in oggetto è situato al secondo e ultimo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone. inoltre, l`immobile include una cantina. eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025!convenzionato: nosuperficie commerciale: 95mqsuperficie calpestabile: 68mqconsegna: primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasposto auto in garage: 30.000 €ape: a nature - ipe 40 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg co2/m²/anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in einer ruhigen, aber dennoch zentralen gegend bieten wir dieses neue gebäude mit nur 6 wohneinheiten an, das nach dem klimahaus a nature standard gebaut wird. die betreffende wohnung befindet sich im 2. und letzten stockwerk eines gebäudes mit insgesamt 3 stockwerken und ist mit einem aufzug erreichbar. sie besteht aus einem wohnzimmer/küche mit zugang zur terrasse die nach osten ausgerichtet ist, 2 schlafzimmern, 2 badezimmer mit fenster und einem balkon.außerdem verfügt die immobilie über einen keller. ein eventuell vorhandener überdachter parkplatz ist gegen einen aufpreis von 30.000€ erhältlich.die immobilie wird schlüsselfertig bis zum frühjahr 2025 übergeben.konventioniert: neinverkaufsfläche: 95m2nettofläche: 68m2übergabe: frühling 2025heizung: zentral mit gasautostellplatz: 30.000€energieausweis: a nature - endenergieverbrauch 40 kwh/m²/jahr (gebäudehülle-effizienz) - 10 kg co2/m²/jahr (gesamteffizienz) ulteriori informazioni: camere:2, ripostigli:1, cantina, ascensore, posto auto, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:1, ultimo piano, piani totali:2, riscaldamento centralizzato,