Casa Indipendente in Vendita Rovigo Granzette via Munerati 3 215000€ 6 Locali 370 mq

approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusivafabbricato sito a granzette, nella prima periferia di Rovigo, composto da grande locale adibito a ristorante/pizzeria e appartamento residenziale al primo piano.l`immobile è pronto per essere utilizzato così come composto, ma potrebbe anche essere ripensato e rivoluzionato, viste le metrature a disposizione e il suo potenziale.al momento l`immobile prevede al piano terra:222 mq ad uso ristorativo, con angolo accoglienza/reception all`ingresso, 3 ampie sale, servizi, cucina e angolo pizza con forno a legna.questa porzione di fabbricato ospitava fino a poco fa una pizzeria. tutto è funzionante e in ottime condizioni. le finiture sono moderne e molto eleganti, così da conferire gusto e personalità al locale.oltre allo spazio coperto, all`esterno c`è un plateatico, utilizzabile per ricavare altri coperti nel periodo estivo ed organizzare eventi.al primo piano, invece, si sviluppa la parte residenziale, anche questa in ottime condizioni.l`appartamento si estende su 202 mq ed è caratterizzato da grandi spazi. oltre alla sala da pranzo e alla cucina, ci sono ben 5 camere da letto e un bagno finestrato.all`esterno non va dimenticato il grande scoperto adibito a parcheggio per il ristorante e, inoltre, c`è un garage al servizio dell`appartamento di 26mq.pronto per essere vissuto, tutto può essere anche ripensato: il locale ristorante/pizzeria può subire una variazione d`uso e diventare abitabile. si possono realizzare, infatti, due appartamenti o un appartamento con ampia taverna.ulteriore fantasia si può applicare all`appartamento al primo piano, che può essere ristrutturato ricavando un secondo bagno o suddiviso in due appartamenti.questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi:-desidera intraprendere o continuare un`attività di ristorazione/pizzeria e vivere nell`appartamento proprio al di sopra.-cerca un`opportunità di investimento, da poter modificare ed affittare, così da beneficiarne nel tempo.-ha in mente un progetto residenziale, commerciale o turistico e necessita di un grande fabbricato e ampio spazio esterno.se devi vendere un immobile, siamo disponibili a valutarlo e controllare la regolarita` urbanistica edilizia per capire se ha i requisiti per essere gestito nelle fasi della vendita dal nostro gruppo. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:5, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, gerage doppio, piano terra, primo piano, piani totali:2,