Rustico Casale Corte Vacanze Fivizzano Fivizzano Loc. Ponte del Vegnuti 2700000€ 30 Locali 1500 mq

situato a Fivizzano, incantevole località posta a 326 metri sopra il livello del mare tra le maestose vette dell`appennino tosco-emiliano e delle suggestive alpi apuane, il `ponte del vegnuti` rappresenta un`opportunità unica nel suo genere. questo borgo medievale in pietra, risalente al 1200, è stato sapientemente ristrutturato e si inserisce armoniosamente in un ambiente naturale di 10 ettari di prati e parchi, arricchito dal dolce fluire del fiume bardine che lo attraversa. la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla strada statale e dall`autostrada, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, rendendolo una destinazione ambita per chi cerca un`oasi di pace e bellezza.questa tenuta offre una struttura ricettiva di prestigio, dove i clienti potranno godere di una vasta gamma di servizi, tra cui un` ampia piscina, un campo da tennis, un solarium, una palestra, una sala massaggi e relax, un`area giochi per bambini e numerosi parcheggi.la ristrutturazione di questo gioiello storico è stata eseguita con cura e rispetto per le sue antiche caratteristiche, garantendo un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. le 13 unità abitative che compongono il borgo, insieme agli spazi adibiti ad ufficio e agli ambienti dedicati al relax, sono completamente arredate con gusto e pronte per poter accogliere gli ospiti.appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali dotati di doppi servizi, impreziositi da arredi che esaltano l`arte locale. ogni unità abitativa è fornita di tutti i comfort e dispone di uno spazio esterno privato, che può essere un patio, terrazzini o un giardino.gli esterni, curati nei minimi dettagli, offrono non solo l`opportunità di rilassanti passeggiate immersi nel verde, ma anche la cornice perfetta per eventi aziendali, matrimoni e ricorrenze. la spaziosa sala interna, arricchita da un suggestivo camino, può accogliere fino a cinquanta persone, garantendo un`atmosfera unica e suggestiva per ogni occasione.una posizione perfetta per inaugurare un ristorante o un`enoteca dedicati alla degustazione di pregiati vini locali. questo immobile offre l`opportunità di vivere a soli trenta minuti d`auto la bellezza del mare.grazie alla sua posizione privilegiata, è semplice raggiungere le scogliere della liguria, incluse lerici, portovenere, le affascinanti cinque terre e la magica portofino, così come le spiagge sabbiose della rinomata versilia.a breve distanza i capoluoghi di lucca e pisa, due gioielli storici della toscana, dove potersi facilmente immergere nell`arte, nella cultura e nella storia di queste affascinanti città toscane, godendo di tutte le loro attrazioni e comodità.comma relativo al diritto di mediazioneil compenso dovuto dall`acquirente per la mediazione (provvigione) a zelo real estate s.r.l., maggiorato dell`iva secondo l`aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell`immobile.il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l`acquirente viene a conoscenza dell`accettazione della sua proposta da parte del venditore. la provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). sono a carico dell`acquirente l`imposta di registro, i costi notarili, l`imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it located in Fivizzano, a charming town situated 326 meters above sea level amidst the majestic peaks of the tusco-emilian apennines and the suggestive apuan alps, the `ponte del vegnuti` represents a unique opportunity. this medieval stone village, dating back to the 1200s, has been skillfully restored and harmoniously blends into a natural environment of 10 hectares of meadows and parks, enriched by the gentle flow of the bardine river running through it. its strategic location, easily accessible from the main road and highway, offers the perfect balance between tranquility and convenience, making it a sought-after destination for those seeking an oasis of peace and beauty.this estate offers a prestigious accommodation structure, where guests can enjoy a wide range of services, including a large swimming pool, a tennis court, a solarium, a gym, a massage and relaxation room, a children`s play area, and numerous parking spaces.the restoration of this historical gem has been carried out with care and respect for its ancient features, ensuring a perfect balance between the charm of the past and modern comfort. the 13 residential units that make up the village, along with the office spaces and relaxation areas, are fully furnished with taste and ready to welcome guests. two-room, three-room, and four-room apartments equipped with double facilities, enriched by furnishings that enhance local art. each residential unit is equipped with all comforts and has a private outdoor space, which can be a patio, terraces, or a garden.the meticulously cared for exteriors not only offer the opportunity for relaxing walks amidst the greenery but also provide the perfect setting for corporate events, weddings, and celebrations. the spacious indoor hall, enriched by an evocative fireplace, can accommodate up to fifty people, ensuring a unique and suggestive atmosphere for every occasion. a perfect location to inaugurate a restaurant or a wine bar dedicated to the tasting of fine local wines.this property offers the opportunity to experience the beauty of the sea just thirty minutes away by car.thanks to its privileged location, it is easy to reach the cliffs of liguria, including lerici, portovenere, the charming cinque terre, and the magical portofino, as well as the sandy beaches of the renowned versilia. within a short distance are the capitals of lucca and pisa, two historical jewels of tuscany, where one can easily immerse themselves in the art, culture, and history of these fascinating tuscan cities, enjoying all their attractions and comforts.-clause regarding the mediation feethe compensation due from the buyer for the mediation (commission) to zelo real estate s.r.l., increased by vat according to the legal rate, amounts to 4% of the sale price of the property. the right to commission accrues at the moment when the buyer becomes aware of the seller`s acceptance of their offer. the commission must be paid concurrently with the signing of the preliminary sale contract (compromise). the buyer shall bear the registration tax, notarial costs, stamp duty, cadastral and mortgage taxes, and any other duty or tax currently in force. ulteriori informazioni: camere:26, cucina, soggiorno, cantina, mansarda, taverna, arredo, giardino, soggiorno con angolo cottura, piano interrato, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:2, riscaldamento centralizzato, piscina,