Capannone in Vendita Mirandola via Xxv Aprile n. 61 1700000€ 6 Locali 6500 mq

nella zona industriale di Mirandola (mo), con accesso su via xxv aprile, 61, quimmo propone in vendita in esclusiva, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. si trova inserito in quartiere caratterizzato da un`ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. l`immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato sud. al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. l`immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all`adeguamento sismico delle strutture. l`impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. e` presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 kw posto in copertura. sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanzaclasse energetica: `a2` epgl,nren 167,38superficie capannone: 6.500 mqaltezza interna: da 11,70 ml a 13,07 mlpiena proprietà:d/7 (cf): foglio 93 - particella 34 – subalterno 8 e 2il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the industrial area of Mirandola (mo), with access from via xxv aprile, 61, quimmo offers for sale exclusively, a large recently renovated industrial warehouse. it is located in a district characterized by a large industrial and artisan area, well served by public transport and there are also canteens, bars and restaurants. the property develops mainly on the ground floor with double volumes and with a small portion, compared to the entire compendium, which develops on the first floor for warehouse use located on the south side. on the ground floor, below the projection of this mezzanine warehouse , we find the offices and services. bearing structure in prefabricated reinforced concrete with steel roof and perimeter barrack in prefabricated reinforced concrete panels as regards the perimeter placed at the level of the elevation, and steel externally covered with sandwich panels in pre-painted sheet metal with interposed polyurethane insulation for the overlying part. the property was completely renovated following the seismic events that occurred in the area in may 2012; works aimed at the seismic adaptation of the structures can be found. the electrical system of the offices and services on the ground floor is recently established. the production department is divided into four sectors. there is a photovoltaic system with nominal power equal to 8 kw located on the roof. alarm system with sensors on the openings connected to the surveillance centerit should be noted that the overhead cranes inside the shed are not sold and will be removed within 10 days.energy class: `a2` epgl, nren 167.38shed area: 6,500 m2internal height: from 11.70ml to 13.07mlfull ownership:d/7 (cf): sheet 93 - particle 34 - subordinate 8 and 2the price is to be considered vat excluded (typically the rate equal to 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:1,