Villa Singola in Vendita Piana Degli Albanesi C.da Passo Brancato 195000€ 5 Locali 195 mq

piana degli albanesi, proponiamo la vendita di una villa indipendente immersa nella natura e nel verde delle colline siciliane, precisamente nella contrada saravulli meglio passo brancato ad un km dal paese. la propriet? ? libera al rogito, ed attualmente abitata in vari periodi dell `anno che garantiscono una vivibilit? senza intoppi. la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una metratura totale di 195 m?, di cui 185 m? calpestabili, distribuiti in modo ottimale tra gli spaziosi e luminosi locali. la sua costruzione risale al 1975, con 2 livelli comunicanti e con locale di sgombero sottostante adibito a zona giorno abitabile con forno a legna cucina e wc ma censito c6 e di ben 153 mq circa. il primo piano ? rappresentato da un ampio terrazzo a girare lungo il perimetro con vista lago e ben 3 ingressi; internamente composto da salone triplo con camino, il disimpegno, la cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, la cameretta, il wc, una scala a ghiocciola comunicante con il magazzino sottostante mentre da una rappresentativa scala in legno posta sul salone si accede al piano di sopra con ambiente unico mansardato e tetti spioventi pi? un bagno e ripostiglio. i riscaldamenti con piastre in ghisa e la combustione a gasolio con caldaia posta in un deposito esterno sono funzionanti mentre tutti gli infissi sono in legno con persiane esterne. lo stato attuale ? abitabile ma necessita di una personalizzazione. non presenta cedimenti strutturali ne presente in zona a rischio idrogeologico. altres? pertinenti sono una stalla categoria c/2 di mq 170 circa con accesso indipendente alla villa ma adiacente, una piccola casetta in legno di 34 mq circa censita a/4 e un terreno di circa 7.500 mq con fabbricato rurale distrutto. al piano inferiore invece troviamo una zona giorno composta da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata e un bellissimo patio esterno, perfetto per cene all `aperto e momenti di relax. la villa ? completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente caldo e accogliente. una vera oasi di pace e tranquillit?, perfetta per chi desidera una vita lontano dal caos della citt?, senza rinunciare al comfort e alla comodit?. non perdete l `opportunit? di diventare i felici proprietari di questa meravigliosa villa a piana degli albanesi. il tutto nella sua conformit? ? censito sia al comune che al catasto ed ? finanziabile dalla banca. ideale per chi volesse fuggire dalla citt? e creare una fattoria con gli animali o un agriturismo biologico. zona riservata a ridosso del monte e distaccata dal vicinato comunque parzialmente abitato sia d `estate che d `inverno.