Appartamento in Vendita Bologna Bolognina via Francesco Primaticcio 225000€ 2 Locali 59 mq

bolognina - via primaticciosituato in una delle zone più richieste della città, questo bilocale moderno e giovane, rappresenta un`opportunità straordinaria sia per i residenti che per gli investitori. all`interno di una piccola palazzina del primo `900 oggetto di restyling, l`appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da una funzionale zona giorno con angolo cottura e porta finestra che si apre direttamente sul giardino esclusivo, camera matrimoniale e bagno con areazione naturale. l`appartamento sarà completamente ristrutturato in classe a per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico interno, infissi in pvc con doppio vetro.caratteristiche principali:giardino privato di circa 50 mq: il lusso di uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. il giardino include anche un posto auto esclusivo con possibilità di parcheggiare comodamente due auto.casetta accessoria di circa 6 mq: una pratico ricovero per bici e moto o lavanderia direttamente nel giardino privato.doppio ingresso: possibilità di accedere all`appartamento comodamente sia dal condominio che direttamente dal giardino privato, offrendo massima flessibilità e privacy.spese condominiali basse: con soli 5 condomini, le spese condominiali sono mantenute basse, garantendo un investimento senza sorprese.ampia cantina di 42 mq: ulteriore spazio per riporre gli oggetti o creare un`area hobby o di lavoro aggiuntiva.consegna entro fine 2024ottima posizione: la vicinanza a tutti i servizi, alle scuole e alla stazione centrale a 2,5 km, rende questa proprietà ideale per chiunque cerchi comodità e accessibilità. ottimo anche come investimento per il suo potenziale di rendimento.capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. nella stessa palazzina sono disponibili anche dei trilocali.richiesta € 225.000 compreso posto auto e cantina - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:1, ripostigli:1, cantina, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, soggiorno con angolo cottura, piani totali:2, riscaldamento centralizzato,