Capannone in Vendita Borca di Cadore via Fusinales n. Snc 0€ 6 Locali 1955 mq

vendesi a borca di cadore (bl) in via fusineles, snc, immobile artigianale sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato, composta al piano terra da una zona disimpegno, opificio con box tecnico, due laboratori con relativi box, 2 blocchi formati da spogliatoio, antibagno, wc e doccia. a nord con accesso esterno deposito. al piano primo, con accesso da scala interna al locale, sono presenti due locali destinati a laboratori con blocco servizi formato da antibagno, wc e doccia e nel laboratorio a sud-est è presente un box. all`esterno con accesso dai laboratori sono presenti dei terrazzi. al piano interrato con accesso da scala interna al locale, sono presenti dei depositi e locali tecnici enel, vano macchine e centrale termica. completa la proprietà l`area scoperta di proprietà che circonda il fabbricato.presente una servitù di passaggio a favore del mappale 617 (fabbricato oggetto di vendita) ed è a peso del mappale 703 (altra proprietà).il fabbricato ricade in zona destinata ad attività produttive di tipo `d3`, soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale ai sensi del d.lgs 42/2004.anno costruzione: 1993classe energetica: `c`superficie commerciale: 1.955 mqzona lavorativa: 1.053 mqsuperficie depositi: 250 mqlaboratorio: 612 mqterrazzi: 102 mqlocali tecnici: 184 mqarea esterna: 1.094 mqpiena proprietà:d/1 (cf): foglio 17 - particella 617il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale in borca di cadore (bl) in via fusineles, snc, artisanal building developed on two floors above ground and a basement, composed on the ground floor of a hallway area, factory with technical box, two laboratories with relative boxes, 2 blocks formed from dressing room, dressing room, toilet and shower. north with external storage access. on the first floor, with access from an internal staircase to the room, there are two rooms intended for laboratories with a service block consisting of an anteroom, toilet and shower and in the south-east laboratory there is a box. outside, with access from the laboratories, there are terraces. in the basement with access from an internal staircase to the room, there are enel storage and technical rooms, engine room and thermal power plant. the property is completed by the uncovered area of ??the property surrounding the building.there is an easement in favor of cadastral map 617 (building object of sale) and it is the weight of cadastral map 703 (other property).the building falls within an area intended for production activities of type `d3`, subject to landscape-environmental constraints pursuant to legislative decree 42/2004.year built: 1993energy class: `c`commercial area: 1,955 sq.m.work area: 1,053 square metersdeposits area: 250 square meterslaboratory: 612 sqmterraces: 102 sqmtechnical rooms: 184 sqmexternal area: 1,094 sqmfull ownership:d / 1 (cf): sheet 17 - particle 617the price is to be understood excluding vat (typically a rate equal to 22%). the property becomes available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: piani totali:2,