Capannone in Vendita Cadorago via Alessandro Volta n. Snc 1500000€ 4 Locali 1600 mq

questo immobile in vendita si trova a Cadorago, como, a soli 10 km da como e a 30 km da milano. si tratta di un edificio indipendente (libero sui quattro lati) adatto sia come laboratorio che come ufficio. l`immobile si sviluppa su due livelli: al pt troviamo un laboratorio di 600 mq oltre a un magazzino di 100 mq e 50 mq di ingresso. al piano 1 abbiamo un laboratorio di 700 mq oltre a uffici per 100 mq e 50 mq di sala d`attesa. altezza complessiva dell`immobile 10 mq suddivisi su due piani (5+5). piazzale di circa 1200 mq, superficie fondiaria totale 2300 mq._l`immobile dispone di un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a 30 automezzi e offre la possibilità di girare attorno all`edificio anche con mezzi pesanti. l`immobile è dotato di 3 moduli robur per il condizionamento climatico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. al primo piano è presente un impianto di aria primaria e l`installazione elettrica ha una potenza installata di 35 kw, con la possibilità di ampliamento.sono presenti accessi separati al magazzino e all`openspace da completare. il magazzino ha un`altezza di 4,50 metri. i portoni automatici hormann, con una pensilina di protezione, hanno un`altezza di 4,20 metri.l`openspace da completare è dotato di impianti elettrici e climatici, con un`altezza di 4,50 metri. sono già presenti i servizi igienici e la pavimentazione è in cemento finito in resina. l`immobile è dotato di un ascensore/montacarichi, in grado di ospitare fino a 12 persone.`indice di prestazione energetica 186,71 kwh/mq anno. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it this property for sale is located in Cadorago, como, just 10 km from como and 30 km from milan. it is an independent building (free on all four sides) suitable both as a laboratory and as an office. the property is spread over two levels: on the ground floor we find a 600 m2 laboratory as well as a 100 m2 warehouse and a 50 m2 entrance hall. on floor 1 we have a 700 m2 laboratory as well as 100 m2 offices and a 50 m2 waiting room. overall height of the property 10 m2 divided over two floors (5+5). square of approximately 1200 m2, total land area 2300 m2._the property has a large car park that can accommodate up to 30 vehicles and offers the possibility of going around the building even with heavy vehicles. the property is equipped with 3 robur modules for climate conditioning, ensuring a comfortable environment in every season. on the first floor there is a primary air system and the electrical installation has an installed power of 35 kw, with the possibility of expansion.there are separate accesses to the warehouse and the open space to be completed. the warehouse has a height of 4.50 meters. hormann automatic doors, with a protective canopy, have a height of 4.20 metres.the open space to be completed is equipped with electrical and climate systems, with a height of 4.50 meters. the toilets are already present and the flooring is in concrete finished in resin. the property is equipped with a lift/hoist, capable of accommodating up to 12 people.`energy performance index 186.71 kwh/m2 year. ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:2,