Villa in Vendita Villa Guardia Villa Guardia via Faverio 2450000€ 12 Locali 740 mq

in posizione strategica a pochi km dal lago di como e ben collegata, grazie alla vicinanza della tangenziale, alla milano-chiasso e agli aereoporti di milano e lugano, proponiamo villa di prestigio di ampia metratura con parco. la villa è stata realizzata nel 2009 su progetto di un noto architetto ed è caratterizzata dall`elevato standard qualitativo delle finiture e dei materiali utilizzati, tutti di pregio. un importante ingresso e un viale lastricato e ben illuminato permettono di accedere alla villa disposta su un unico piano, alla autorimessa e ai numerosi locali di servizio.la superficie interna della villa è di circa 740 mq, oltre a circa 80 mq di bellissimi portici. la zona giorno è composta da: elegante ingresso con soffitti a volta a crociera, grandi e luminosi corridoi, magnifico soggiorno con camino in pietra serena e ampie vetrate affacciate sul parco, elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con vetrate sul lato ingresso, bagno di servizio.nella zona notte troviamo: master room con cabina armadio e bagno in marmo bianco di carrara, studio, accogliente salotto, quattro camere da letto e due bagni in marmo di carrara.i pavimenti sono in listoni di rovere massello e cotto lombardo, il riscaldamento è a pavimento, i serramenti in massello di rovere e doppio vetro, cappotto interno isolante in sughero, tetto in coppi antichi coibentato.al piano seminterrato, raggiungibile con due pregiate scale, una in legno e una in pietra, troviamo: ampio locale hobby con camino e cucina, grande camera ospiti con bagno, palestra, guardaroba, bagno in marmo greco, dispensa con cantina areata, lavanderia e altri locali di disimpegno. pavimenti in listoni di rovere e gres porcellanato nell`autorimessa, riscaldamento con caloriferi. sullo stesso piano l` autorimessa, con doppie serrande motorizzate, può contenere 6 auto; troviamo inoltre un locale deposito e un bagno di servizio, la centrale termica e il quadro elettrico principale. un funzionale cavedio interamente in cemento armato isola tutta la casa. la villa è dotata di un impianto di domotica avanzata, con gestione computerizzata di tutti gli impianti di distribuzione e del doppio sistema di allarme con telecamere.lo splendido giardino, pianeggiante, di circa 6.800 mq che circonda la proprietà è completamente recintato e ricco di piante secolari, essenze e arbusti; nello stesso è possibile realizzare una grande piscina. la villa è dotata di un doppio impianto di irrigazione automatico con grande vasca di recupero acqua. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in a strategic position a few km from lake como and well connected, thanks to the proximity of the ring road, to milan-chiasso and the airports of milan and lugano, we offer prestigious villa of large size with park. the villa was built in 2009 to a design by a well-known architect and is characterized by the high quality standard of the finishes and materials used, all of which are of value. an important entrance and a paved and well lit avenue allow access to the villa on one floor, the garage and the many service rooms.the internal surface of the villa is about 740 square meters, plus about 80 square meters of beautiful porches. the living area consists of: elegant entrance hall with vaulted ceilings, large and bright corridors, magnificent living room with stone fireplace and large windows overlooking the park, elegant dining room, spacious kitchen with windows on the entrance side, bathroom.in the sleeping area we find: master room with walk-in closet and bathroom in white carrara marble, study, cozy living room, four bedrooms and two bathrooms in carrara marble.the floors are in solid oak planks and lombard terracotta, the heating is under the floor, the windows in solid oak and double glass, insulated cork internal insulation coat, roof in ancient tiles.in the basement, reachable by two fine stairs, one in wood and one in stone, we find: large hobby room with fireplace and kitchen, large guest room with bathroom, gym, wardrobe, bathroom in greek marble, pantry with ventilated cellar, laundry and other hallway premises. oak and porcelain stoneware floors in the garage, heating with radiators. on the same floor the garage, with double motorized shutters, can hold 6 cars; there is also a storage room and a service bathroom. the power plant and the main electrical panel can also be accessed from the outside. a functional vault entirely in reinforced concrete isolates the whole house. the villa is equipped with an advanced home automation system, with computerized management of all distribution systems and double alarm system with cameras.the beautiful garden, flat, of about 6,800 square meters that surrounds the property is completely fenced and rich in secular plants, essences and shrubs; in the same you can build a large swimming pool. the villa is equipped with a double automatic irrigation system with large water recovery tank. ulteriori informazioni: camere:7, cucina, soggiorno, cantina, taverna, giardino, ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, allarme, lavanderia, piano terra,