Ufficio in Vendita Reggio di Calabria via Monsignor Lanza n. Snc 0€ 15 Locali 2636 mq

investimento redditizio con immobile occupato da pubblica amministrazione.questa è un`opportunità unica per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio nel cuore di reggio calabria. il fabbricato cielo terra, situato in posizione strategica nel centro della città, si sviluppa su un`area di 2.636 mq distribuiti su sei livelli, attualmente adibiti ad uffici.l`intero immobile è occupato dalla pubblica amministrazione, che corrisponde regolarmente un`indennità di occupazione nonostante il contratto di locazione sia scaduto. questa situazione garantisce un flusso di entrate costante e sicuro per l`investitore, rendendo questo fabbricato un investimento estremamente attraente.la posizione centrale dell`immobile lo rende facilmente accessibile e lo colloca in un`area altamente commerciale, con una forte presenza di attività commerciali, uffici e servizi. questa ubicazione privilegiata lo rende ideale per mantenere l`attuale destinazione d`uso o per essere convertito in un complesso di uffici di prestigio.caratteristiche principali:- fabbricato cielo terra di 2.636 mq- sviluppato su sei livelli - attualmente adibito ad uffici- occupato dalla pubblica amministrazione- contratto di locazione scaduto, ma con indennità di occupazione regolarmente corrisposta- posizione centrale nel cuore di reggio calabria- ottimo investimento redditizio.indice di prestazione energetica 15.079 kwh/mq anno. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it profitable investment with property occupied by public administration.this is a unique opportunity for investors looking for a safe and profitable investment in the heart of reggio calabria.the free-standing building, located in a strategic position in the city centre, is spread over an area of ??2,636 m2 distributed over six levels, currently used as offices.the entire property is occupied by the public administration, which regularly pays an occupation allowance despite the lease having expired. this situation guarantees a constant and safe income stream for the investor, making this building an extremely attractive investment.the central location of the property makes it easily accessible and places it in a highly commercial area, with a strong presence of commercial activities, offices and services. this privileged location makes it ideal for maintaining its current intended use or for being converted into a prestigious office complex.main features:- ground floor building of 2,636 m2- developed on six levels- currently used as offices- occupied by the public administration- rental contract expired, but with occupancy compensation regularly paid- central location in the heart of reggio calabria- excellent profitable investment.energy performance index 15,079 kwh/m2 per year. ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:5,