Appartamento in Vendita Renon Auna di Sotto 627000€ 2 Locali 93 mq

rif.: f014lussuoso bilocale con giardino e terrazza (app. nr 4)questo moderno trilocale con una vista spettacolare sulle dolomiti si trova in un edificio di lusso di solo cinque unità abitative. l`appartamento ha una superficie commerciale di circa 93,17 m² e si distingue non solo per le sue finiture di alta qualità e le ampie finestre, ma anche per una distribuzione degli spazi ottima e ben studiata. l`ampia zona giorno con elegante pavimento in legno crea un`atmosfera accogliente ed invitante. il bagno spazioso è dotato sia di vasca che di doccia, rendendolo ideale come un`oasi di relax. la terrazza ed il giardino privato godono di vista mozzafiato. inoltre, l`immobile dispone di un`ampia cantina. un posto auto in garage ed un ulteriore posto auto all`aperto possono essere acquistati separatamente.l`appartamento è in pronta consegna e subito abitabile.ulteriori caratteristiche: l`edificio risponde agli standard casaclima a nature ed è dotato di ascensore, finestre triplo vetro, tapparelle frangisole `raffstore`, sistema ecosostenibile di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con isolamento acustico, un sistema fotovoltaico sul tetto e pompe di calore autonome per il raffreddamento e il riscaldamento, garantendo la massima efficienza energetica e comfort abitativo. un camino arricchisce l`esperienza abitativa creando ulteriore comfort. la connessione in fibra ottica assicura internet veloce e affidabile.posizione ed infrastrutture: l`appartamento si trova a auna di sotto (frazione del comune di Renon), a soli 15 minuti in auto da bolzano e a 5 minuti dal centro di collalbo. una fermata dell`autobus si trova a soli 50 metri dalla porta di casa. tutte le infrastrutture come farmacia, negozio di alimentari, bar e ristoranti, asilo ecc. si trovano nelle immediate vicinanze.l`immobile è convenzionato, però può esser acquistato anche senza vincoli pagando le spese di svincolamento. superficie commerciale: 93,17 m²superficie netta: 61,31 m²giardino: 70,45 m²terrazza: 9,55 m²balconi: 21,25 m²cantina: 7,91 m²garage: si (extra)posto auto scoperto: si (extra) consegna: da subitoclasse energetica: a natureprezzo: 627.000 € - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ref.: f012diese modern ausgestattete 3-zimmerwohnung mit spektakulärem blick auf die dolomiten befindet sich in einem luxuriösen gebäude mit nur fünf wohneinheiten. die wohnung verfügt über einer handelsfläche von ca.97,49 m²und besticht nicht nur durch die hochwertige ausstattung und den großen fensterfronten, sondern auch durch eine klare und durchdachte raumaufteilung. der weitläufige wohn- und essbereich mit stilvollem holzboden erzeugt eine gemütliche und einladende atmosphäre. das geräumige badezimmer ist mit wanne als auch mit einer dusche ausgestattet und somit ideal als ruheoase geeignet. die terrasse und der private garten laden dazu ein, die beeindruckende aussicht zu genießen. abgerundet wird das angebot durch einen geräumigen keller. ein garagenstellplatz und ein stellplatz im freiem kann zusätzlich erworben werden. die wohnung ist bereits schlüsselfertig und somit sofort verfügbar. mehr zur ausstattung: das gebäude entspricht den klimahaus-standart a nature und verfügt zudem über einen aufzug, dreifach-verglaste fenster, raffstore-jalousien, nachhaltige fußbodenheizung- und kühlung mit trittschalldämmung, ein photovoltaiksystem auf dem dach sowie autonome kälte- und wärmepumpen gewährleisten höchste energieeffizienz und wohnkomfort. ein kamin im wohnbereich ergänzt das wohnerlebnis und schafft zusätzliche behaglichkeit. die glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle und zuverlässige internetverbindung.lage und infrastrukturen: die wohnung befindet sich in unterinn (fraktion von der gemeinde ritten), nur 15 minuten mit dem auto von bozen und 5 minuten vom zentrum von klobenstein entfernt. eine bushaltestelle befindet sich nur 50 meter von der haustür. alle infrastrukturen wie apotheke, lebensmittelladen, bars und restaurants, kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer nähe. die immobilie kann konventioniert oder als freie wohnung gegen einen aufpreis erworben werden.handelsfläche: 97,49 m²nettofläche: 61,34 m²garten: 81,42 m²terrasse: 24,66 m²keller: 8,00 m²garage: ja (extra)autoabstellplatz im freien: ja (extra)übergabe: sofortenergieklasse: a naturepreis: 627.000 € ulteriori informazioni: camere:1, garage, riscaldamento autonomo, giardino, posto auto, soggiorno con angolo cottura, terrazzi:1, primo piano, piani totali:3, pannelli fotovoltaici,