Appartamento in Vendita Bologna via della Battaglia n. 6 530000€ 5 Locali 170 mq

appartamento a Bologna quartiere savena, a pochi passi dal parco alvaro e dal parco del lungosavena in posizione servita dai principali servizi essenziali, posto all`interno di palazzina con ascensore di 6 piani fuori terra, oltre all`interrato, che comprende complessivamente 16 unità, di cui una condominiale al piano terra adibita ad ufficio.l`unità immobiliare presenta l`ingresso al piano terzo, è libera su 3 lati e risulta composta da ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone, cucina abitabile che accede al secondo balcone, bagno munito di box doccia.nel reparto notte, disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed una doppia, secondo bagno con vasca e sanitari sospesi.l`appartamento è dotato di generose dimensioni e di buona luminosità.al piano interrato vi sono garage pertinenziale e cantina, inoltre risulta disponibile una seconda cantina ad uso condominiale, utile per deposito biciclette. nella corte condominiale i condomini possono usufruire di parcheggi custoditi da sbarra elettrica ed ampio e curato verde comune.la palazzina è stata appena ristruttura esternamente con il rifacimento della facciata, la posa del termo cappotto e la sistemazione dei balconi, guadagnando diverse classi energetiche.il condominio si trova a 5 km circa dal centro storico, dal quartiere universitario e dall`uscita della tangenziale di Bologna.classe energetica b indice di prestazione 72,31 kwh/mq anno - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it apartment in the savena district of Bologna, a few steps from the alvaro park and the lungosavena park in a position served by the main essential services, located inside a building with a lift with 6 floors above ground, in addition to the basement, which includes a total of 16 units, of which a condominium on the ground floor used as an office.the real estate unit has an entrance on the third floor, is free on 3 sides and is composed of an entrance hall, large living room overlooking the balcony, kitchen which leads to the second balcony, bathroom with shower cubicle.in the sleeping area, hallway, 3 bedrooms, 2 of which are double and one twin, second bathroom with bathtub and suspended sanitary ware.the apartment has generous dimensions and good brightness.in the basement there is an appurtenant garage and cellar, and a second cellar is also available for condominium use, useful for storing bicycles. in the condominium courtyard, condominiums can take advantage of parking spaces guarded by an electric barrier and a large and well-kept common green area.the building has just been renovated externally with the renovation of the facade, the installation of the thermal insulation and the arrangement of the balconies, gaining different energy classes.the condominium is located approximately 5 km from the historic center, the university district and the Bologna ring road exit.energy class b performance index 72.31 kwh/m2 per year ulteriori informazioni: camere:3, cucina, garage, cantina, ascensore, posto auto, terrazzi:2, piani totali:6, riscaldamento centralizzato, giardino condominiale,