Rustico Casale Corte in Vendita Passignano sul Trasimeno via Trasimeno 270000€ 4 Locali 600 mq

a circa 10 km dal centro di passignano, in posizione collinare e dominante sulla valle di pian di marte, complesso immobiliare composto da due edifici da ristrutturare e da circa 4 ha di terreno (boschivo e agricolo). il fabbricato principale è costituito da ex-chiesa romanica del xiii secolo, la canonica realizzata tra il xiii e il xvi secolo; il secondo edificio è un fabbricato rurale degli inizi del xix secolo con possibilità di ampliamento. gli edifici necessitano di un intervento di recupero essendo parzialmente crollati. l`ubicazione e` molto gradevole, oltre che per le caratteristiche intrinseche proprie e le potenzialità` di recupero edilizio, anche per il particolare contorno ambientale che permette visite esclusive su architetture di pregio, borghi antichi e siti di particolare interesse naturalistico (oliveti, boschi, pascoli ecc..). il progetto di ristrutturazione può prevedere il recupero per intero di tutta la superficie attualmente esistente (oltre quella ampliabile), con la realizzazione di 2 unità abitative indipendenti, oltre a impianti sportivi pertinenziali (piscina, campo da tennis, locale impianti tecnologici ed altri locali accessori ai fabbricati realizzabili secondo la normativa edilizia vigente). la proprietà gode di strada di accesso privata ed esclusiva, ed un ottima posizione tranquilla ed isolata. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it about 10 km from the center of passignano, in a hilly and dominant position of pian di marte, a real estate complex composed by two buildings to be restored and about 4 hectares of land (woodland and farmland). the main building is about 450 sqm and it consists of an ex-romanesque church of the thirteenth century, the parsonage builts between the thirteenth and sixteenth centuries; the second one is a rural building of the early nineteenth century of about 150 sqm with possibility of extension. both of them need a recovery intervention. the location is very nice and quiet, perfect for building recovery, also for the particular environment that allows exclusive visits on valuable architectures, ancient villages and sites of particular naturalistic interest (olive groves, woods , pastures, etc...). the renovation project can provide for the entire recovery of the entire existing surface, with the construction of 2 independent units, as well as sports facilities (swimming pool, tennis court, local technological systems and other ancillary rooms). to buildings that can be built according to the current building regulations). the property has got a private road for the access and an excellent quiet and isolated position. ulteriori informazioni: giardino, piano terra, primo piano,