Rustico Casale Corte Vacanze Cavriana Cavriana Viale Primavera 795000€ 7 Locali 400 mq

proponiamo in località Cavriana una prestigiosa porzione di casale rustico semi-ristrutturato, composto da tre abitazioni disposte su due piani; le metrature delle tre unità abitative variano dagli 80 ai 110 mq e hanno ognuna il proprio ingresso indipendente.alla struttura è possibile accedere tramite un unico passo carraio, attraverso il quale si arriva al cortile interno: da qui sono raggiungibili le autorimesse, i due magazzini/fienili, le cantine, la stalla e il porticato, tutti in ottime condizioni, alcuni di essi già con le coperture e gli infissi ristrutturati.dal versante sud della struttura, invece, accediamo al cortile interno che porta agli appartamenti e al terreno di 3.100 mq circa, confinante con il bosco.i lavori finora apportati agli immobili sono stati le ristrutturazioni dei tetti, la sostituzione degli infissi mentre gli esterni sono stati completamente ripitturati e sanati a nuovo; la struttura si trova quindi in ottime condizioni e si candida come ideale investimento sia come struttura ricettiva che come casa per le vacanze o per prima abitazione, immersa nel verde delle colline moreniche e a pochi minuti dalla sponda sud del lago di garda.la metratura commerciale dei soli appartamenti risulta all`incirca 400 mq, a cui si devono sommare tutte le pertinenze esterne della proprietà, quali portici, stalla, depositi, cantine e posti auto. la proprietà si vende interamente con terreno annesso di circa 3.100 mq, valutabile come giardino della stessa, ma può essere completata da 22 ettari di terreni agricoli, con prezzo su richiesta, vendibili anche frazionati. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in Cavriana, on the morainic hills and near the lake garda, we offer for sale a prestigious portion of a partially restructured rustic house, composed of three houses on two levels with independent entrance. the dimensions of each one are from 80 to 110 squared meters. the main entrance of the property leads to the inner courtyard, with access to garages, two storage places, cellars, a stable and a porch, all in good conditions. some of their roofs and windows have already been restored.in the southern part, the inner courtyard connects the apartments and about 3,100 squared meters land, near the wood. this real estate was partially restructured, in particular the roofing and the windows. the facades were restored and painted. the building is in very good conditions, therefore it is a perfect investment not only as b&b, but also as holiday house or first home, surrounded by the green morainic hills and only a few minutes from the lake garda. the total area of the apartments is about 400 square meters, then there are all the other properties such as porches, a stable cellars and car parks. the property includes 3,100 squared meters land. moreover, 22 hectares farmland are for sale (price upon request) and can be sold separately, too. ulteriori informazioni: camere:6, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, gerage doppio, terrazzi:1, piano terra, primo piano, ultimo piano, piani totali:3, in montagna, al lago,