Terreno in Vendita Isernia Loc. Nunziatella n. Snc 189053€ 9855 mq

vendesi terreni con fabbricati in costruzione e futura edificazione soggetti a e.r.p. convenzionata (vincolante), siti in Isernia (is), località nunziatella.trattasi di terreni, composti da particelle contigue, facilmente raggiungibili, con giacitura pianeggiante. su alcune particelle insistono strutture in cemento armato, che costituiscono alcuni piani di villette bifamiliari previste dal piano di edilizia residenziale pubblica convenzionata (in data 19/02/2013).esistono vincoli geologici di prg, l`area di intervento ricade in zona tm2-terreno mediocre di seconda specie. in tale zona è consentita l`edificabilità diretta con il divieto proprio per l`area della nunziatella di realizzazione di piani interrati e seminterrati. si precisa inoltre che esistono `servitù di uso pubblico`, diritti demaniali relativamente alla cessione di aree per standard urbanistici.tale convenzione è vincolante, stabilisce dei requisiti soggettivi ed oggettivi particolarmente stringenti, per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.prevista la costruzione di fabbricati quadrifamiliari/tri-familiari/bifamiliari, tutti a schiera con giardino, distribuiti in 14 lotti per un totale di 32 alloggi e.r.p. particelle 1259, 1263, 1264, 1266, 1268, 1270, 1272, 1274, 1278, 1280, 1283 e 1287 destinate ad ospitare i lotti privati da edificare; particelle 1260, 1265, 1269, 1273, 1275 e 1277 destinate a viabilità private d`uso pubblico.attualmente sui lotti risulta avviata la costruzione di 3 villette bifamiliari delle 18 previste dal piano di edilizia. di un edificio è stata realizzata solamente la struttura del piano seminterrato. per i restanti 2 sono stati realizzati gli strutturali, le tamponature e le tramezzature dal piano seminterrato al tetto.si precisa che il titolo abilitativo, ad oggi, non è più valido in quanto trascorso il tempo utile per la realizzazione delle opere. pertanto, va ripresentata nuova istanza per il rilascio del pdc.superficie totale terreni: 9.855 mqpiena proprietà di:terreni (ct): foglio 34 - particelle 1259, 1260, 1263, 1264, 1265, 1266, 1268, 1269, 1270, 1272, 1273, 1274, 1275, 1277, 1278, 1280, 1283 e 1287 prezzo base d`asta: 189053 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it land for sale with buildings under construction and future construction subject to e.r.p. agreement (binding), located in Isernia (is), nunziatella locality.this is land, composed of contiguous particles, easily accessible, with a flat position. on some parcels there are reinforced concrete structures, which constitute some floors of semi-detached houses provided for by the public residential building plan (on 19/02/2013).there are geological constraints of prg, the intervention area falls within the tm2-mediocre soil area of ??the second species. direct building is permitted in this area with the prohibition for the construction of underground and basement floors for the nunziatella area. it is also specified that there are `easements of public use`, state property rights relating to the sale of areas for urban planning standards.this agreement is binding, establishes particularly stringent subjective and objective requirements, for more information consult the attached documentation.the construction of four-family / three-family / two-family buildings is planned, all terraced with garden, distributed in 14 lots for a total of 32 e.r.p. particles 1259, 1263, 1264, 1266, 1268, 1270, 1272, 1274, 1278, 1280, 1283 and 1287 intended to house the private lots to be built; parcels 1260, 1265, 1269, 1273, 1275 and 1277 intended for private roads for public use.the construction of 3 semi-detached houses out of the 18 envisaged by the building plan is currently underway on the lots. of a building only the structure of the basement was built. for the remaining 2, the structural, cladding and partitions from the basement to the roof were built.it should be noted that the qualifying title, to date, is no longer valid as the time required for the realization of the works has elapsed. therefore, a new application must be submitted for the release of the pdc.total land area: 9,855 sq.m.full ownership of:land (ct): sheet 34 - particles 1259, 1260, 1263, 1264, 1265, 1266, 1268, 1269, 1270, 1272, 1273, 1274, 1275, 1277, 1278, 1280, 1283 and 1287 base price: 189053 euro. ulteriori informazioni: