Appartamento in Vendita Egna Laghetti via Cauria 2 198000€ 2 Locali 70 mq

nel cuore del centro storico di laghetti, proponiamo questo luminoso bilocale ristrutturato, inserito in un edificio di sole 6 unità immobiliari in posizione tranquilla e soleggiata, costruito nel 1700 e pertanto sottoposto a tutela delle belle arti. questo grazioso appartamento è in ottimo stato di manutenzione, risulta esposto verso nord-est e viene consEgnato completamente arredato inclusi gli elettrodomestici di elevato standard qualitativo.l`immobile è composto in modo seguente: atrio, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, soggiorno-cucina.questo bilocale è inoltre idealmente connesso ai mezzi di trasporto pubblici (autobus in particolare) e diverse attività commerciali di prima necessità (farmacia, supermercati, banca), sono raggiungibili comodamente a piedi.per gli amanti della natura si ricorda peraltro la possibilità di intraprendere diverse escursioni, partendo direttamente dalla propria casa, cogliendo l`opportunità del famoso `sentiero del dürer` che conduce fino in valle di cembra.presente un riscaldamento centralizzato a gasolio.cantina inclusa nel prezzo. metratura netta 48,60 m².numerosi posti auto pubblici si trovano nelle vicinanze!adatto soltanto a coppie, oppure persone singole!ape g - ipe 165 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 83 kg co2/m²/anno (efficienza complessiva) - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it im herzen des historischen ortskerns von laag, bieten wir diese sanierte 2- zimmerwohnung in einem altehrwürdigen, denkmalgeschützten gebäude aus dem 18. j.h. mit nur 6 wohneinheiten an.diese äußerst gepflegte wohnung befindet sich in sehr gutem erhaltungszustand in ruhiger und sonniger lage, ist nach nord- osten ausgerichtet und wird vollmöbliert mit qualitativ- hochwertigen elektrogeräten übergeben.die immobilie ist folgendermaßen zusammengesetzt: flur, bad mit fenster, doppelschlafzimmer und wohnküche.die wohnung ist ideal an das breite netzwerk von öffentlichen verkehrsmitteln (bus usw.) angebunden und mehrere wichtige handelstätigkeiten (apotheke, supermärkte, bank usw.), befinden sich in unmittelbarer nähe und sind daher bequem zu fuß erreichbar.für die naturliebhaber bietet sich außerdem ein einzigartiges angebot an freizeitaktivitäten, da die ortschaft laag ausgangspunkt für mehrere wanderungen ist.insbesondere ist in diesem zusammenhang der dürerweg zu erwähnen der von der wohnung ausgehend bis ins cembratal führt.eine zentralisierte ölheizung ist vorhanden!ein keller ist im mietzins inbegriffen! nettofläche 48,60 m².zahlreiche öffentliche stellplätze befinden sich in unmittelbarer umgebung!nur für paare oder einzelpersonen geeignet!eek g - eli 165 kwh/m²/anno (effizienz gebäudehülle) 83 kg co2/m²/anno (gesamtenergieeffizienz) ulteriori informazioni: camere:1, cantina, arredo, soggiorno con angolo cottura, primo piano, piani totali:2, riscaldamento centralizzato,