Casa Indipendente in Vendita Bardolino Bardolino 870000€ 7 Locali 288 mq

zona: l`immobile è situato nel comune di Bardolino, nella frazione di calmasino. la soluzione, inserita in un lotto di c.a. 2500 mq, si trova in zona periferica, a pochi minuti d`auto dai principali servizi. il giardino offre uno spazio ampio ideale per creare un`area dedicata al pranzo o alla cena all`aperto, magari sotto un gazebo o un pergolato per ripararsi dal sole nelle giornate più calde, o creare una area relax con divani e poltrone per gustare un aperitivo o un digestivo.proprieta`: la proprietà in vendita si compone di due unità abitative indipendenti. oltrepassato il cancello d`entrata, troviamo la prima abitazione completamente ristrutturata nel 2003. entrando ci accoglie una luminosa zona living di c.a. 25 mq. e la zona cucina di c.a. 20 mq. entrambi gli ambienti, comunicanti, hanno accesso diretto al giardino. sullo stesso piano, troviamo una camera con accesso al cortile ed un bagno finestrato. al piano secondo, la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. tutte le camere sono dotate di climatizzatore. completa la proprietà un garage di c.a. 40 mq. percorrendo il vialetto pedonale comune, troviamo l`accesso alla seconda abitazione. il progetto di ristrutturazione ha raggiunto il suo stato attuale di completamento nel 2022. questo processo di rifinitura ha permesso di perfezionare ogni dettaglio e di renderlo completamente funzionale e pronto per essere utilizzato. attraverso una scala interna privata, raggiungiamo il piano primo; entrando ci accoglie un`ampia zona giorno open space di oltre 30 mq. la luce proveniente dalle ampie porte finestre, da cui si ha accesso al terrazzo, è l`elemento predominante. la zona notte si compone di due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. completa la proprietà una taverna di oltre 45 mq al grezzo ed un garage. cosa lo rende speciale: gli immobili si presentano in ottimo stato. le preziose finiture ed il buon gusto rendono questa soluzione singolare. alcune informazioni: - pavimento in cotto - travi a vista sbiancate - riscaldamento autonomo gpl - aria condizionata - serramenti in pvc effetto legno - scala in marmo rosso di veronaper chi è perfetto: e` ideale per chi desidera vivere in una casa condivisa con la propria famiglia, mantenendo comunque una certa privacy. questa bifamiliare è perfetta anche come investimento per chi desidera affittare uno dei due appartamenti o per chi è alla ricerca di una piccola struttura ricettiva. attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di infinitycasa - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it open-house-event am samstag, den 20. april von 11 bis 12 uhr - reservieren sie ihren besichtigungstermin! lage: das anwesen befindet sich in der gemeinde Bardolino, im ortsteil calmasino. die auf einem grundstück von ca. 2500 qm gelegene unterkunft befindet sich in einer randlage, nur wenige autominuten von den wichtigsten einkaufsmöglichkeiten entfernt. der garten bietet eine große fläche, die ideal ist, um einen bereich für mahlzeiten im freien einzurichten, vielleicht unter einem pavillon oder einer pergola, um sich an heißen tagen vor der sonne zu schützen, oder um einen entspannungsbereich mit sofas und sesseln zu schaffen, um einen aperitif oder einen digestif zu genießen.eigenschaften: die zum verkauf stehende immobilie besteht aus zwei unabhängigen wohneinheiten. hinter dem eingangstor befindet sich die erste wohnung, die im jahr 2003 komplett renoviert wurde. beim betreten werden wir von einem hellen wohnbereich von ca. 25 qm und dem küchenbereich von ca. 20 qm begrüßt. beide räume, die miteinander verbunden sind, haben einen direkten zugang zum garten. auf der gleichen etage befindet sich ein schlafzimmer mit zugang zum innenhof und ein badezimmer mit fenster. auf der zweiten etage besteht der schlafbereich aus drei schlafzimmern und zwei bädern. alle zimmer sind mit einer klimaanlage ausgestattet. eine garage von ca. 40 qm vervollständigt das anwesen. wenn sie den gemeinsamen fußgängerweg entlang gehen, gelangen sie zum zweiten wohnbereich. das renovierungsprojekt wurde im jahr 2022 fertiggestellt. diese fertigstellung hat es ermöglicht, jedes detail zu perfektionieren und das haus voll funktionsfähig und einsatzbereit zu machen. über eine private innentreppe gelangen wir in die erste etage; beim betreten wird man von einem großen, offenen wohnbereich von über 30 quadratmetern begrüßt. das licht aus den großen fenstertüren, von denen aus man zugang zur terrasse hat, ist das vorherrschende element. der schlafbereich besteht aus zwei großen schlafzimmern und einem badezimmer mit fenster. das objekt wird durch eine unfertige taverne von über 45 quadratmetern und eine garage vervollständigt. das besondere: die immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten zustand. die hochwertigen ausstattungen und der gute geschmack machen diese lösung einzigartig. einige informationen: - terrakottaboden - freiliegende, geweißte balken - autonome flüssiggasheizung - klimaanlage - pvc-fenster und -türen in holzoptik - treppe aus rotem verona-marmorperfekt geeignet für: ideal für diejenigen, die in einem haus leben möchten, das sie mit ihrer familie teilen und dabei ein gewisses maß an privatsphäre bewahren möchten. dieses doppelhaus eignet sich auch perfekt als investition für diejenigen, die eine der beiden wohnungen vermieten möchten oder für diejenigen, die eine kleine unterkunft suchen. hinweis: obwohl alle sorgfalt darauf verwendet wurde, die genauigkeit und richtigkeit des inhalts dieser präsentation zum zeitpunkt der veröffentlichung sicherzustellen, hat sie keinen vertraglichen geltungswert. für weitere lösungen besuchen sie unsere webseite www.infinitycasa.net und folgen sie uns auf unseren sozialen netzwerken und telegram-kanälen infinitycasa. ulteriori informazioni: camere:5, cucina, soggiorno, taverna, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:1, piano interrato, piano terra, primo piano, piani totali:2,