Villa in Vendita Modica Contrada Pirato Cava Maria 358000€ 3 Locali 230 mq

casale torre piratovendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico `baglio` pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l`approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco.allo stato l`intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente ristorante-pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio-spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione.possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium.ideale per investimento per attività ricettiva-ristorazione o per civile abitazione.prezzo di richiesta € 358.000 trattabili - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it farmhouse torre piratofor sale 5 minutes from Modica and 15 minutes from the splendid and immense beaches of ragusa, an ancient farmhouse entirely made of local stone with solid perimeter walls of over one meter completely renovated with quality materials and finishes of a surface area of ??approximately 230 m2, with a characteristic `baglio` paved with original stone paving stones where an immense water supply cistern and a characteristic former watchtower have been dug; with well-kept, planted garden and green spaces and parking. all of this, with breathtaking views towards the sea and fenced with characteristic dry stone walls.at present the entire building, 360° sunny, is used as an elegant and welcoming restaurant-pizzeria, consisting of a large balcony, entrance, two large living rooms with fireplace, lounge and air conditioning, a large kitchen with changing rooms and two bathrooms; with the necessary modifications it can be completely transformed to also be used as a residential home.possibility of merging adjacent detached land, to be divided up by the owner, of approximately 1500 m2 for parking expansion and for the construction of a swimming pool - solarium.ideal for investment for hospitality-restaurant business or for residential.asking price €358,000 negotiable ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno,