Ufficio in Vendita Sant`egidio Alla Vibrata via Indipendenza n. 47 118000€ 3 Locali 151 mq

vendesi ufficio in palazzina (sub 22) e pertinenze sito a sant`egidio alla vibrata (te), via indipendenza 47. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. l`unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. palazzina ribassata rispetto al livello strada. si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. trattasi di locale (catastalmente al piano primo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone angolare. finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). pavimenti in gres e parquet. infissi in legno con oscuranti e porta blindata. riscaldamento autonomo a radiatori. luci di emergenza. inclusi garage e cantina. immobile libero. condizioni ottime.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica gsuperficie commerciale: 151 mqpiena proprietà di:ufficio (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 22 – a/10garage (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 9 – c/6cantina (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 12 – c/2 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it office for sale in the building sub and appurtenances located in sant`egidio alla vibrata (te), via indipendenza 47. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized and well connected to the city center where the main services are located, and to the infrastructural network. area characterized by residential agglomerations and for management activities, with sufficient parking spaces, uncultivated greenery and agricultural land. the unit is part of a block building built in 2007, with a reinforced concrete structure. lowered building compared to street level. it is spread over five floors, one of which is attic, with a condominium courtyard accessible from a driveway gate. this is a room (land registry on the first floor) with entrance, three office rooms, hallway, two bathrooms, loggia and corner balcony. traditional finishes and systems suitable for executive activities (residential-like). stoneware and parquet floors. wooden window frames with blinds and armored door. independent heating with radiators. emergency lights. including garage and cellar. free property. excellent condition.for further details, see the attached documents.energy class gcommercial area: 151 square metersfull ownership of:office (cf): sheet 15 - particle 2588 - subordinate 22 - a / 10garage (cf): sheet 15 - particle 2588 - subordinate 9 - c / 6cellar (cf): sheet 15 - particle 2588 - subordinate 12 - c / 2 ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:5,