Albergo Hotel in Vendita Marcaria Strada Publio Virgilio Marone n. 3 3/a 3/b 519000€ 15 Locali 5422 mq

vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (mn), località casatico, strada publio virgilio marone 3-3/a-3/b. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a mantova e cremona dalla sp10. area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. ventisei camere con bagno al piano primo. due logge e ampi spazi comuni. finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. necessario intervento di ristrutturazione generale. e` pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l`edificio. immobile libero. stato di abbandono. presente all`interno materiale di vario genere.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica gsuperficie commerciale: 5422 mqpiena proprietà di:albergo (cf): foglio 22 – particella 206 – subalterno 304 – d/2sottotetto (cf): foglio 22 – particella 206 – subalterno 303 – c/2corte comune (cf): foglio 22 – particella 206 – subalterno 305 – bcncterreno sportivo (cf): foglio 22 – particella 103 – subalterno 1 – d/6terreno graffato a particella 139, subalterno 303 (con deposito)area di sedime (ct): foglio 22 – particelle 103, 139 e 206 – ente urbano - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it for sale hotel to be restored and sports ground located in Marcaria (mn), casatico, publio virgilio marone road 3-3 / a-3 / b. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized, close to the town center and well connected to mantua and cremona by the sp10. area characterized by cultivated fields with rural buildings and warehouses. this is an accommodation building built in 1961 and enlarged in 1976. hotel with restaurant spread over two floors above ground, as well as services in the basement and attic in the rough backward. building in the center of a large driveway courtyard, equipped with uncovered parking, planted greenery, swimming pool, warehouses, canopies and technical rooms. twenty-six bedrooms with bathroom on the first floor. two loggias and large common areas. traditional finishes and systems, suitable for hospitality needs. general restructuring is needed. an artificial lake for sport fishing, created in the ground behind the building, belongs to the hotel. free property. state of abandonment. present inside various kinds of material.for further details, see the attached documents.energy class gcommercial area: 5422 sq.m.full ownership of:hotel (cf): sheet 22 - parcel 206 - subordinate 304 - d / 2attic (cf): sheet 22 - particle 206 - subordinate 303 - c / 2common court (cf): sheet 22 - particle 206 - subaltern 305 - bcncsports ground (cf): sheet 22 - particle 103 - subaltern 1 - d / 6land grafted to particle 139, subaltern 303 (with deposit)land area (ct): sheet 22 - particles 103, 139 and 206 - urban body ulteriori informazioni: