Capannone in Vendita Castegnato via del Lavoro n. 25 198000€ 1 Locali 504 mq

vendesi locale commerciale piano primo e servizi sito a Castegnato (bs), località baitella, via del lavoro 25, angolo via giuseppe di vittorio 2. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Castegnato e ospitaletto, e alla autostrada a4 (casello ospitaletto). area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali. l`unità è parte di un edificio realizzato nel 1990, con struttura prefabbricata in cemento armato con pannelli di tamponamento. trattasi di locale commerciale al piano primo, in passato utilizzato come discoteca. e` composto da sala intrattenimento, bagni, ripostigli e locali ad isola. accesso indipendente da cortile pedonale collegato a vano scala. finiture e impianti adatti ad attività commerciali. pavimenti in piastrelle e parquet. finestre in alluminio. tramezzi in muratura e cartongesso. climatizzazione ad aria su controsoffitti. necessario intervento di manutenzione. scala di emergenza e piazzale comune per parcheggio. immobile libero. condizioni discrete. presente all`interno materiale di vario genere.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica gsuperficie commerciale: 504 mqpiena proprietà di:commerciale (cf): sezione nct – foglio 7 – particella 406 – subalterno 13 – d/8 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it first floor commercial space for sale and services located in Castegnato (bs), baitella locality, via del lavoro 25, corner via giuseppe di vittorio 2. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized, well connected to the centers of Castegnato and ospitaletto, and to the a4 motorway (ospitaletto exit). area characterized by artisanal and commercial buildings. the unit is part of a building built in 1990, with a prefabricated reinforced concrete structure with infill panels. this is a commercial space on the first floor, formerly used as a nightclub. it consists of an entertainment room, bathrooms, closets and island rooms. independent access from a pedestrian courtyard connected to a stairwell. finishes and systems suitable for commercial activities. tiled and parquet floors. aluminum windows. partitions in masonry and plasterboard. air conditioning on false ceilings. maintenance required. emergency staircase and common parking area. free property. fair condition. present inside various kinds of material.for further details, see the attached documents.energy class gcommercial area: 504 sq.m.full ownership of:commercial (cf): section nct - sheet 7 - parcel 406 - subordinate 13 - d / 8 ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:2,