Ufficio in Vendita via Indipendenza n. 47 140000€ 1 Locali 108 mq

vendesi ufficio in palazzina (sub 24) e pertinenze sito a sant`egidio alla vibrata (te), via indipendenza 47. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. l`unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. palazzina ribassata rispetto al livello strada. si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. trattasi di locale (catastalmente al piano secondo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone. finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). pavimenti in gres e parquet. infissi in legno con oscuranti e porta blindata. riscaldamento autonomo a radiatori. luci di emergenza. inclusi garage e posto auto. immobile libero. condizioni ottime.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica csuperficie commerciale: 108 mqpiena proprietà di:ufficio (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 24 – a/10garage (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 7 – c/6posto auto (cf): foglio 15 – particella 2588 – subalterno 32 – c/6 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it office for sale in the building sub and appurtenances located in sant`egidio alla vibrata (te), via indipendenza 47. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized and well connected to the city center where the main services are located, and to the infrastructural network. area characterized by residential agglomerations and for management activities, with sufficient parking spaces, uncultivated greenery and agricultural land. the unit is part of a block building built in 2007, with a reinforced concrete structure. lowered building compared to street level. it is spread over five floors, one of which is attic, with a condominium courtyard accessible from a driveway gate. this is a room (land registry on the second floor) with entrance, three office rooms, hallway, two bathrooms, loggia and balcony. traditional finishes and systems suitable for executive activities (residential-like). stoneware and parquet floors. wooden window frames with blinds and armored door. independent heating with radiators. emergency lights. including garage and parking space. free property. excellent condition.for further details, see the attached documents.energy class ccommercial area: 108 square metersfull ownership of:office (cf): sheet 15 - particle 2588 - subaltern 24 - a / 10garage (cf): sheet 15 - particle 2588 - subordinate 7 - c / 6parking space (cf): sheet 15 - particle 2588 - subaltern 32 - c / 6 ulteriori informazioni: ascensore, riscaldamento autonomo, piani totali:5,