Villa in Vendita Palau Capo D`orso via Panoramica 1932000€ 4 Locali 260 mq

all`interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti, si vende in posizione panoramica nuova ampia villa da ultimare a richiesta del cliente (con ampia possibilita` di personalizzazione) nella prestigiosa zona costiera, situata nel comune di Palau, sulla collina di capo d`orso.le spettacolari isole della maddalena sono a breve distanza in barca, mentre la prestigiosa porto cervo e porto rotondo si trovano nelle vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la sardegna ha da offrire .la villa e` composta da ampio soggiorno con living, zona pranzo , cucina , tre camere da letto, tripli servizi, grande patio coperto sia dalla zona giorno sia in tutte le camere e giardino di 1600 mq. recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo e che comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. all`interno del giardino privato ampia piscina . ripostiglio e cantina di 30 mq. al piano interrato.la villa sarà dotata di tutti i comfort, con impianti di tipo telefonico internet cavo/wifi, tv terrestre/satellitare, elettrico con automazioni domotiche, videosorveglianza ed antifurto con controllo a distanza via internet, aria climatizzata a pompa di calore in ogni ambiente (caldo freddo aria/acqua), acqua calda sanitaria immediata con caldaia a gas esterna, idrico con autoclave e grande riserva autonoma d`acqua potabile, illuminazione esterna ed irrigazione automatica del giardino, angolo cottura con caminetto e barbecue nella veranda coperta.capitolato costruttivo e delle opere su richiesta.possibilità di pagamento lungo senza interessi fino a 30 anni + acconto euro 600.000consegna entro 4 mesi dalla proposta di acquisto!!!!!!!acquisibile anche con contratto di rent to buy, con acconto di euro 600.000, saldo dilazionato in 30 anni con rata mensile di euro 1850/mese. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it inside a luxury residence of only villas with video surveillance system 24 hours a day and entrance reserved only to residents, we sell in a panoramic position a new large villa to be built on request of the client (with a wide possibility of customization) in the prestigious coastal area, located in the municipality of Palau, on the hill of capo d`orso.the spectacular islands of la maddalena are just a short boat ride away, while the prestigious porto cervo and porto rotondo are nearby, making them the ideal place to enjoy the most beautiful places that sardinia has to offer.the villa is composed by a large living room with living area, dining area, kitchen, three bedrooms, three bathrooms, large covered patio both from the living area and in all rooms and garden of 1600 square meters. fenced with stone walls and hedges of local essences and which includes two large covered parking shaded by vines made of chestnut trunks. inside the private garden there is a large swimming pool. storage room and cellar of 30 sqm. in the basement.the villa will be equipped with all comforts, with telephone, internet cable/wifi, satellite tv, electric system with home automation, video surveillance and burglar alarm with remote control via the internet, air conditioning with heat pump in every room (hot/cold air/water), immediate hot water with external gas boiler, water tank with autoclave and large independent reserve of drinking water, outdoor lighting and automatic irrigation of the garden, kitchenette with fireplace and barbecue on the covered veranda.construction and works specifications on request.delivery within 4 months of proposed purchase!!!!!!!can also be purchased with a rent to buy contract, with a down payment of euro 600,000, and the balance deferred over 30 years with a monthly payment of euro 3700/month. ulteriori informazioni: camere:3, cucina, soggiorno, ripostigli:1, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, allarme, terrazzi:2, piano interrato, piano terra, piscina,