Villa a Schiera in Vendita Venezia Lido Fondamenta della Madonna 1250000€ 3 Locali 257 mq

l`esclusiva proprietà che vi presentiamo, è situata nella rinomata e splendida isola del lido, una delle mete preferite durante il periodo estivo, con le sue eleganti spiagge, e il prestigioso golf club e dove ogni anno ha sede la prestigiosa mostra internazionale d`arte cinematografica. la dimora è ubicata nell`affascinante borgo di malamocco, uno degli insediamenti più antichi della laguna di Venezia, dove si assapora ancora l`atmosfera rilassata ed accogliente, unita al piacere dei suoi tipici locali, dove poter degustare l`autentica cucina Veneziana. in questo contesto sono state realizzate tre unità abitative, che rappresentano un meraviglioso esempio di proprietà progettate e costruite seguendo le regole dell`architettura sostenibile. infatti oltre ai criteri di progettazione standard, vengono integrate una serie di fattori e tecnologie, che sono in grado di conferire un valore aggiunto, legato alla migliore efficienza energetica e prestazionale.le abitazioni sono state realizzate utilizzando materiali e tecnologie biocompatibili, pienamente rispettose della salute e dell`equilibrio biologico del nostro corpo, che permettono di poter vivere in un ambiente estremamente salubre.le elevate prestazioni di isolamento termico, dei pannelli coibentanti, unite ad elevati sfasamenti termici, consentono bassi consumi energetici, durante tutto l`arco dell`anno. inoltre le abitazioni sono state studiate in modo da garantire l`assoluta insonorizzazione, sia da rumori esterni, che da rumori tra una stanza e l`altra. la proprietà ad ovest, molto luminosa e disposta su più livelli, presenta al piano terra un` ampia zona living, con splendide vetrate da cui si godono le belle viste sul giardino; tutti i vani sono molto ariosi, con soffitti alti, travati a vista e pavimentazione in gres porcellanato e in listoni di legno. oltre alla cucina, e al soggiorno, vi è presente anche un bagno con doccia e una pratica lavanderia. attraverso una comoda scala, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, anch`essa con soffitti travati a vista, pavimentazione in listoni di legno, e due terrazze, nella quale è presente un`ampia camera da letto, dotata di guardaroba e bagno con doccia, ed una camera singola con bagno. dalle grandi vetrate, si godono viste aperte sul paesaggio e sui canali circostanti. inoltre nell`abitazione è presente un grande solarium, per piacevoli momenti conviviali e di relax. a completare la proprietà, rendendola particolarmente interessante, è la presenza di tre posti auto, per ogni singola unità abitativa oltre alla presenza del posto barca privato, da dove in pochi minuti si può raggiungere il centro storico e navigare nella splendida laguna Veneziana con le sue numerose isole.la proprietà, dotata di riscaldamento indipendente, aria condizionata e giardini esclusivi, è inserita in un area molto riservata e tranquilla, dove a pochi metri di distanza sono situati i principali servizi e la fermata dell`autobus. ca` Venezia immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. mettiamo a vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti Veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.ca` Venezia immobiliare, il piacere di fidarsi. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the exclusive property that we present to you is located on the renowned and splendid island of lido, one of the favorite destinations during the summer, with its elegant beaches, and the prestigious golf club and where the prestigious international film festival takes place every year. the residence is located in the charming borgo di malamocco, one of the oldest settlements in the venice lagoon, where you can still savor the relaxed and welcoming atmosphere, combined with the pleasure of its typical restaurants, where you can taste the authentic venetian cuisine. in this context, three residential units have been created, which represent a wonderful example of properties designed and built following the rules of sustainable architecture. in fact, in addition to the standard design criteria, a series of factors and technologies are integrated, which are able to confer an added value, linked to the best energy efficiency and performance. the houses were built using biocompatible materials and technologies, fully respectful of the health and biological balance of our bodies, which allow us to live in an extremely healthy environment. the high thermal insulation performance of the insulating panels, combined with high thermal displacements, allows low energy consumption throughout the year. in addition, the houses have been designed to ensure absolute soundproofing, both from external noise and from noise between one room and another. the property to the west, very bright and arranged on several levels, has a large living area on the ground floor, with lovely windows from which you can enjoy the beautiful views of the garden; all the rooms are very airy, with high ceilings, exposed beams, and flooring in porcelain stoneware and wooden planks. in addition to the kitchen, and the living room, there is also a bathroom with a shower and practical laundry. through a comfortable staircase, you reach the first floor where the sleeping area develops, also with exposed beamed ceilings, wooden plank flooring, and two terraces, in which there is a large bedroom, equipped with a wardrobe. and bathroom with shower, and a single bedroom with bathroom. from the large windows, you can enjoy open views of the landscape and the surrounding canals. also in the house, there is a large solarium, for pleasant convivial and relaxing moments. to complete the property, making it particularly interesting, is the presence of three parking spaces, for each individual housing unit as well as the presence of the owned berth, from where in a few minutes you can reach the historic center and navigate the splendid venetian lagoon with its numerous islands. the property, equipped with independent heating, air conditioning, and exclusive gardens, is set in a very private and quiet area, where the main services and the bus stop are located a few meters away. ca `Venezia immobiliare will be happy to follow you in all phases of the sale, managing all your requests with the utmost attention, confidentiality, and commitment. we put at your disposal our professionalism and our pool of venetian professionals who are experts in the sector to respond to your every need. ca `Venezia immobiliare, the pleasure of trusting. ulteriori informazioni: camere:2, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, terrazzi:2, lavanderia, piano terra, primo piano, piani totali:2,