Ufficio in Vendita Porto Torres Corso Vittorio Emanule ii n. 17 130000€ 4 Locali 120 mq

in zona centralissima, sulla via principale della città, proponiamo in vendita ufficio al piano secondo con accesso direttamente dal corso vittorio emanuele tramite un androne di pertinenza che permette l`accesso a tutto all`edificio. internamente si compone da corridoio di circa 9,50 mq, sul quale si affacciano tutti gli ambienti e proseguendo verso il fondo di questo si arriva al servizio igienico di circa 2,47 mq. i primi due ambienti, a sinistra del corridoio hanno una superficie netta pari a 22,57 mq il primo e 18,89 mq il secondo; i restanti due ambienti, sulla destra del corridoio, collegati fra loro attraverso una porta, hanno una superficie netta pari a 19,10 mq il terzo e 17,52 il quarto. il locale è interamente pavimentato con delle mattonelle in monocottura. la via in cui è ubicato l`immobile è quella principale del paese, che collega direttamente il centro con il porto e dove sono concentrate la maggior parte delle attività commerciali, le banche e gli uffici tra cui quelli comunali.si segnala che l`immobile si presta per il cambio di destinazione d`uso da direzionale a residenziale. classe energetica: `f`superficie commerciale coperta: 120 mq circapiena proprietà:a/10 (cf): foglio 5 – particella 68 – subalterno 8il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the central area, on the main street of the city, we offer for sale an office on the second floor with direct access from corso vittorio emanuele through a relevant entrance hall that allows access to everything in the building. internally it consists of a corridor of about 9.50 square meters, overlooked by all the rooms and continuing towards the back of this one arrives at the toilet of about 2.47 square meters. the first two rooms, to the left of the corridor, have a net surface area of ??22.57 square meters the first and 18.89 square meters the second; the remaining two rooms, on the right of the corridor, connected to each other through a door, have a net surface area of ??19.10 square meters for the third and 17.52 for the fourth. the restaurant is entirely paved with single-fired tiles. the street where the property is located is the main one of the town, which directly connects the center with the port and where most of the commercial activities, banks and offices, including municipal ones, are concentrated.it should be noted that the property is suitable for the change of intended use from office to residential.energy class: `f`commercial covered area: about 120 square metersfull ownership:a / 10 (cf): sheet 5 - particle 68 - subaltern 8the price is to be understood excluding vat (typically a rate equal to 22%). the property becomes available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: