Rustico Casale Corte in Vendita San Miniato 795000€ 8 Locali 481 mq

rif.1003-154sc in zona panoramica e collinare, facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un casale a solo con dependance e piscina, attualmente utilizzato come casa vacanza grazie anche alla sua vicinanza alla via francigena.la proprietà in parte ristrutturata negli anni `90, è composta da un corpo principale di mq.391 che si sviluppa su due livelli, con al pt ingresso con bellissimo loggiato di mq.106, cucina con camino e forno a legna, antibagno, bagno, locale accessorio, n°3 saloni comunicanti fra loro, ripostiglio, locale caldaia di mq.9 con altra loggia di mq.14, altro forno a legna di mq.8. al p1° ampio disimpegno notte, n°2 bagni, n°7 camere di cui tre grandi.adiacente all`abitazione principale troviamo una dependance di mq.73, totalmente ricostruita sempre negli anni `90, composta da ingresso/soggiorno/cucina con loggia di mq.13, bagno, soppalco con camera matrimoniale e loggia di mq.49completa la proprietà un terreno di circa 8.000 mq totalmente recintato adibito a parco e in parte a bosco con piscina accessoriata di due cabine e locale tecnico.caratteristiche:acquedotto e possibilità di usufruire anche di un pozzo, n°2 utenze di luce, n°2 utenze di acqua, adsl, gpl con cisterna di 1.750 l, riscaldamento nella dependance con pompa di calore, stufa a legna e caldaia a condensazione, solare termico ad integrazione della caldaia per l`acqua calda che serve anche per l`abitazione principale, nella casa padronale invece stufa a legna e pompa di calore, pannelli solari del 2010 di 3 kw, tetto ligneo impermeabilizzato in parte con carta catramata, irrigazione a settori, piscina a cloro in cemento armato con telo 15 mt x 7mt h 0.60mt, 1mt, 2mt con trampolino, controllo manuale del cloro, robot per la pulizia della piscina, locale tecnico e cabine doccia con impianto solare per acqua calda, allarme volumetrico, cancello automatico con videocitofono, infissi in legno, materiale per il giardino (n°2 trattori tagliaerba, falciatrice, soffiatore a scoppio)distanze principali:volterra km 50siena km 70 strada di grande comunicazione fipili km 8mare 60 km - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in a panoramic and hilly area, easily accessible by car, we offer for sale an independent farmhouse with outbuilding and swimming pool, currently used as a holiday home.the property, partly renovated in the 90s, consists of a main building of 391 sq.m. spread over two levels, with a beautiful loggia of 120 sqm in total. on the ground floor, the entrance, the kitchen with fireplace and wood-burning oven, an anteroom, a bathroom, an accessory room, 3 communicating halls, an utility room, the boiler room of 9 sqm and another wood oven of 8 sqm adjacent to the house. on the first floor there is a large hallway, 2 bathrooms, 7 bedrooms, three of which are really large.beside to the main house there is an annex of 73 sqm, totally rebuilt in the 90s, composed of entrance / living room / kitchen with 13 sqm of loggia, bathroom, mezzanine with double bedroom and lodge of 49 sqm.the property includes a land of about 8,000 sqm, totally fenced, used as party as park and partly as woods with a swimming pool equipped with two cabins and technical room.features:aqueduct and the possibility of using a well2 light and 2 gas utilitiesadsl lpg with 1,750 l tankheating in the annex with heat pump, wood stove and condensing boiler, solar thermal to integrate the boiler for hot water, which is also used for the main househeating in the main house with wood stove and heat pumpsolar panels of 2010 of 3 kwwooden roof partially waterproofed with tar paper irrigation chlorine swimming pool in reinforced concrete with 15 mt x 7mt cloth h 0.60mt, 1mt, 2mt with diving board, manual chlorine control, robot for cleaning the pool, technical room and shower cabins with solar system for hot water volumetric alarm automatic gate with video intercomwooden window frames machinery and equipment for gardening (2 lawn tractors, lawn mower, petrol blower)main distances:main road fipili km 8airport of florence 42 kmairport of pisa 43 kmvolterra km 50siena km 70sea side 60 km ulteriori informazioni: camere:7, cucina, soggiorno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, allarme, piano terra, primo piano, pannelli solari, piscina,