Rustico Casale Corte in Vendita Palaia 1100000€ 5 Locali 680 mq

rif.1003-172c in zona non isolata e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un casolare con fienile e locali accessori per un totale di mq.680 finito di ristrutturare negli anni 2.000c.l`immobile si sviluppa su due livelli, la parte inferiore (mq.231) è adibita a locale commerciale dove fino a pochi anni fa veniva svolta attività di ristorazione ed eventi con un grande portico di mq.47; la parte superiore (mq.204), invece, è suddivisa in due appartamenti eventualmente da poter mettere a reddito.vi si accede al piano terra dove troviamo n°4 grandi saloni adibiti alla ristorazione, un`ampia cucina professionale completamente arredata e n°2 bagni con antibagno. al p1° il primo appartamento (mq.100) è composto da ampio ingresso/soggiorno con camino e loggia di mq.9, pranzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; l`altro invece (mq.104) è composto da ingresso/soggiorno con terrazza panoramica di mq.23, cucinotto, disimpegno notte, bagno, n°2 camere.fanno parte della proprietà anche un fienile al grezzo di mq.68 su due livelli, oltre a magazzini, cantine, centrale termica, locali ripostigli, n°2 forni per un totale di mq.177.la proprietà è interamente recintata e circondata da 6,4 ha di terreno di cui circa 1 ha di vigneto il resto seminativo con n°400 c. piante di olivi, bosco e prato con una bellissima piscina a cloro e a sale, completamente rifatta circa tre anni fa.molto suggestiva di questa proprietà è la terrazza panoramica di 84 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista su tutta la città di capannoli, montefoscoli fino a volterra.caratteristiche:enel, acquedotto, gpl caldaia, tetto ristrutturato negli anni `80 in laterizio, piscina 7mt x 14 mt. ristrutturata nel 2019 c. h 1.50 con controllo del sale e del cloro sia manuale che automatico, proprietà recintata, termocamino, aria condizionata, pavimenti in cotto.distanze principali:volterra km 37pisa km 39firenze km 76mare km 45strada di grande comunicazione fipili km 12 - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in a not isolated area, easily reachable by car, we offer for sale a farmhouse with barn, renovated in the 2000s, for a total of 680 sqm. the property is spread over two levels: the ground floor of 231 sqm, with a large porch of 47 sqm, is used as a commercial space, where until a few years ago catering and events were carried out; the first floor of 204 sqm, is divided into two apartments, ideal to make income.going into detail, on the ground floor, 4 large halls used for catering, a large fully furnished professional kitchen and 2 bathrooms. on the first floor, the first apartment of 100 sqm has a large entrance/living room with fireplace and 9 sqm loggia, dining room, kitchenette, bathroom and 2 bedrooms; the other apartment of 104 sqm has an entrance/living room with a panoramic terrace of 23 sqm, kitchenette, bathroom and 2 bedrooms.also part of the property is an unfinished barn of 68 sqm (on two levels), as well as warehouses, cellars, boiler room, storage rooms, 2 ovens for a total of 177 sqm.the property is entirely fenced and surrounded by 6.4 ha of land, of which about 1 ha of vineyards and the rest of arable land with around 400 olive trees, forest and meadow with a beautiful chlorine and salt swimming pool, completely redone about three years ago.the panoramic terrace of 84 sqm is very charming, from which we can enjoy a beautiful view over the whole city of capannoli, montefoscoli up to volterra.features:- electricity- aqueduct- lpg boiler- air conditioning - brick roof renovated in the 80s- terracotta floors- fireplace - swimming pool h 1.50, 7m x 14m, renovated in 2019 with manual and automatic salt and chlorine control- fenced propertymain distances:volterra km 37pisa km 39florence km 76sea side km 45speedway fipili km 12 ulteriori informazioni: camere:4, cucina, soggiorno, cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, terrazzi:3, piani totali:2, piscina,