Negozio in Vendita Mezzocorona via Romana 27 180000€ 2 Locali 78 mq

Mezzocorona, via romana 27: lungo la storica via claudia augusta, la principale strada di collegamento durante l`impero romano, proponiamo questo luminoso negozio al piano terra di un nuovo edificio di fine anni `90 con piccolo giardino privato, sopraelevato su fondazioni di un` autentica `domus romana`.nel 2022 l`immobile ha subìto il completo intervento di ristrutturazione energetica corrispondente al superbonus 110.risulta composto in modo seguente: ampio vano negozio open-space con vetrate fronte strada sul lato della via romana e bagno separato.l`immobile si contraddistingue per la sua posizione lungo la via claudia augusta e la presenza di ricostruzioni di reperti archeologici di epoca romana.questi dettagli rendono il negozio adatto in particolar modo ad attività commerciali, aventi ad oggetto la tradizione vitivinicola del territorio con accenno all`età romana.il negozio attualmente risulta affittato ad euro 600/mese con contratto scadente il 30/09/2029.lo stato dell`immobile a fine locazione verrà ripristinato come da fotografie del presente annuncio.sono inclusi 2 posti auto privati direttamente adiacenti il negozio.ape f - ipe 347 kwh/m²/annoulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it Mezzocorona, via romana 27: in zentraler lage bieten wir dieses neuwertige geschäftlokal mit einem kleinen privaten garten, ende der `90-er jahre über den fundamenten eines authentischen römischen hauses `domus romana` erbaut, entlang der historischen `via claudia augusta`, die im römischen reich die hauptverbindungsachse zum norden darstellte.im jahre 2022 hat die immobilie eine vollständige, energetische sanierung im rahmen des steuerbonus 110 erfahren.das geschäft ist folgendermaßen zusammengesetzt: große geschäftsfläche als open-space mit großzügigen vetrinen mit ausrichtung auf die straße und badezimmer.die immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre strategische lage aus. außerdem verfügt sie über originalgetreue nachbildungen von mehreren archeologischen funden aus der römerzeit.diese antiken ornamente stellen einen außergewöhnlichen mehrwert dar und machen dieses geschäft insbesondere für den weinhandel mit bezug auf die römerzeit geeignet.das geschäftslokal ist momentan um euro 600/monat bis zum 30/09/2029 vermietet. die übergabe des geschäfts erfolgt bei mietvertragsende unmöbliert, im selben zustand wie auf den fotos ersichtlich.2 unüberdachte stellplätze sind im kaufpreis inbegriffen!eek f - 347 kwh/m²/jahrnähere auskünfte erteilen wir nach anfrage! ulteriori informazioni: piano terra,