Attività Commerciale in Vendita Montagnana Montagnana via Luppia Alberi 700000€ 7 Locali 1094 mq

Montagnana: bar, capannone, appartamento e grande parcheggio, situato sulla sr10, strada a grande circolazione che porta altissima visibilità. l`attività si sviluppa fra i paesi di Montagnana e bevilacqua e sfrutta a pieno tutto il passaggio di mezzi pesanti, pendolari e turisti che sfruttano la sr10 come collegamento fra le province di padova e verona. la proprietà si compone di un bar di ampie dimensioni, con bancone attrezzato e spazi adatti a qualsiasi esigenza come colazioni, pranzi, cene e serate; completo di licenza per tabacchi, ricevitoria e giochi con sala dedicata. a servizio del bar si trovano i servizi igienici a norma per uomini, donne e disabili. i locali sono stati ristrutturati da pochi anni e si presentano ospitali, moderni e grazie alla distribuzione degli spazi adatti anche ad altro tipo di attività di ristorazione. il piano terra della struttura principale si completa con la prima parte dell`appartamento, costituito da salotto, cucina, lavanderia e bagno, collegati tramite un vano scale al primo piano dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali e un bagno, oltre ad un grande atrio adibito a soggiorno. al piano interrato, accessibile tramite un vano scale interno, si trova una cantina completamente ristrutturata con mattoni faccia vista e pietra naturale, adibita ad enoteca e adatta a cene e feste private. il grande tavolo in legno, la porta antica e il lavabo in marmo rendono l`ambiente unico e creano un`atmosfera intima e preziosa. a completare il piano interrato il locale magazzino a servizio del bar e una taverna con caminetto e cucina. collegato tramite un corridoio interno e accessibile anche direttamente dal parcheggio esterno, troviamo un capannone con struttura prefabbricata di 628 mq ad uso commerciale che attualmente ospita un bocciodromo, completo di soppalco, doppi spogliatoi e servizi. di pertinenza, collegato tramite tre uscite, si trova un grande parcheggio di circa 2700 mq, a servizio di tutta l`attività, accessibile direttamente dalla sr10 con comode entrate adatte anche a mezzi pesanti. la struttura grazie alle sue dimensioni, licenze, alla posizione strategica di grande passaggio, e alle perfette condizioni di manutenzione, si rende adatta a qualsiasi esigenza e destinazione d`uso. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: camere:5, cucina, soggiorno, cantina, taverna, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, lavanderia, piano terra, primo piano,