Ufficio in Vendita Abbadia Lariana via Nazionale n. 42 219000€ 3 Locali 367 mq

locali per uffici bancari siti a abbadia lariana (lc), via nazionale 42.l`immobile si trova nella zona centrale di abbadia lariana a circa 10 km da lecco, nei pressi della vecchia strada di collegamento lecco-sondrio a pochi passi dal lago di como e dal porto turistico. l`area è caratterizzata da edifici residenziali con unità commerciali al piano stradale. il comune è ben servito da mezzi extra-urbani che lo collegano a lecco.la porzione immobiliare è composta: al piano terra da zona sportelli, disimpegno e servizio; al piano primo interrato da locali archivi, servizi e locale tecnologico; al piano secondo interrato da locale archivio, deposito e cantine. tutti i livelli sono collegati tra loro da scala esclusiva. condizioni buone.immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.contratti di locazione in esenzione iva.classe energetica esuperficie commerciale: 367 mq piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente i documenti tecnici dell`immobile. per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell`utenza. i moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it bank office premises located in abbadia lariana (lc), via nazionale 42.the property is located in the central area of abbadia lariana about 10 km from lecco, near the old road connecting lecco-sondrio, a few steps from lake como and the tourist port. the area is characterized by residential buildings with commercial units on the street level. the municipality is well served by extra-urban transport which connects it to lecco.the real estate portion is composed: on the ground floor of the counter area, hallway and service; on the first basement floor there are archives, services and a technological room; on the second basement floor there is an archive room, storage and cellars. all levels are connected to each other by exclusive stairway. good conditions.property leased to a leading financial institution with first maturity on 10/29/2026.lease contracts exempt from vat.energy class ecommercial area: 367 m2full ownershipabilio has prepared a virtual data room containing the technical documents of the property. to access the virtual data room, interested parties must sign a special confidentiality agreement (nda) and authorization to create the user. the forms must be requested from the sales representative. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:4,